165,000   179,000 - 7.8%

4-room flat for sale, Via San Giuseppe, Villabate

  • square meters icon

    110 

  • rooms icon

    4  Rooms

  • bath icon

    2  Bathrooms

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4-room flat

165,000 €

Description

Eleganza e Comfort nel Cuore di Villabate: La Tua Casa dei Sogni

Vieni a scoprire questa straordinaria opportunità nel tranquillo e centrale contesto di Via San Giuseppe a Villabate. In vendita un luminoso quadrivani di circa 110 mq al quarto ed ultimo piano, raggiungibile comodamente tramite ascensore, all'interno di uno stabile moderno costruito negli anni 2000.

Questo appartamento si presenta in condizioni impeccabili, offrendo una raffinata esperienza abitativa con tripla esposizione per una luminosità senza pari.

L'ingresso blindato ti accoglie in un ampio soggiorno, perfetto per accogliere famiglia e amici, mentre la cucina abitabile è il cuore pulsante della casa, ideale per preparare deliziose cene da gustare con i tuoi cari.

La camera da letto principale vanta una cabina armadio su misura, offrendoti tutto lo spazio di cui hai bisogno per organizzare i tuoi abiti e gli accessori. Inoltre, troverai una comoda cameretta e due ampi servizi, uno dei quali dotato di ripostiglio e lavanderia verandata, accessibile sia dalla cameretta che dal servizio.

Goditi la tranquillità e la privacy sul tuo ampio balcone con vista sui giardini retrostanti, o rilassati sul terrazzo con vista mare che si affaccia sul soggiorno e la cucina. Un camino aggiunge un tocco di charme e calore durante le serate più fresche.

Completa la proprietà un posto auto coperto di 15 mq, garantendoti sicurezza e comodità, oltre a una piazzuola condominiale con ulteriori posti auto liberi per gli ospiti.

Questo gioiello abitativo vanta infissi in alluminio con vetro camera, riscaldamento autonomo e climatizzazione in camera e soggiorno per il massimo comfort in ogni stagione. La video sorveglianza negli spazi condominiali assicura ulteriore tranquillità e sicurezza.

E non dimenticare che la cucina è inclusa nel prezzo di vendita, offrendoti un inizio senza problemi per la tua nuova vita in questa casa dei sogni.

Non perdere l'opportunità di possedere questa straordinaria residenza a Villabate. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e iniziare il tuo viaggio verso una vita di eleganza e comfort senza confini.

Possibilità di acquistare un box auto di 20 mq ca a € 20.000 .

Attualmente locato con scadenza del contratto 06/09/2024.

Visionabile previo appuntamento telefonico.

Immobile sito a Villabate, Via San Giuseppe, Viale Europa, appartamento in residence, Via Brodolini, Via San Giovanni Bosco, Via Santa Anna, Via Santa Lucia, Via Santa Angela, Strada Provinciale 76.

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Main information

Typology

4-room flat

Surface

110 m2  (105 m2)

Rooms

4

Bathrooms

2

Balconies

Yes

Floor

4° floor

Condition

Good conditions

Furniture state

New

Lift

Yes

Expenses and land registry

Contract

Sale

Price

165,000 €

Commission percentage

4.0

Price for sqm

1,500 €/m2

Energy and heating

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G

Power

50 KWH/MQ2

Heating

Autonomous

Other characteristics

Furnished
Kitchen-diner
Air conditioning  (Autonomous)
Porch  (6 m2)
Ingresso Communal
Jacuzzi
Fireplace
Optic fiber
Security door
Shutters in Other
Kitchen pavement Other
Bedroom pavement Other
Living room pavement Other
Bathroom pavement Other
Other rooms pavement Other
Facade Other
Laudry

Building

Building status

In good condition

Year of construction

2000

Building floors

4

Security door

Yes

Property location

Near

  • 370m 1° Circolo Didattico Villabate - Plesso "Don Milani"
  • 872m Scuola Media Statale Pietro Palumbo
  • 938m Scuola Elementare Fondo Palagonia
  • 502m  Decò
  • 549m  Ard
  • 586m  GD
  • 726m  Salumeria - Non solo caffè
  • 976m  Conad
  • 282m Farmacia Ganguzza
  • 331m Farmacia Europa
  • 691m Farmacia D'Anna
  • 872m Caporale
  • 982m Farmacia Ieraci-Riggio
  • 784m Villabate
  • 416m Unicredit
  • 623m Banca Mediolanum
  • 834m Intesa Sanpaolo
  • 888m Banca nuova

Zones data

Zone

Villabate (PA)

Price

Average price of residential properties in Zone

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The data shows the interest of users in the property compared to others in the area

Zones medium price Zones interest

 €/m2

Very low Low Medium High Very high

Minimum price

{{ trendPricesByPlace.minPrice }} €/m2

Very low
Maximum price

{{ trendPricesByPlace.maxPrice }} €/m2

Very high
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Insertion reference

Internal ref.

16299456

External ref.

Date of advertisement

23/04/2024

Ref. Property

gc 254

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