4-room flat for sale, Piazza Falcone E Borsellino 16, Paderno Dugnano

Description

UNICA nel suo genere, la soluzione che qui vi presentiamo in vendita si trova ad un piano intermedio di un Signorile contesto condominiale in mattoni a vista, edificato negli anni 2000 e posto a pochi passi dal centro di Paderno Dugnano. E' appena stato deliberato il rifacimento delle facciate (costo a carico dell'attuale proprietà), che ne migliorerà ulteriormente l'impatto estetico (già attualmente considerevole).
Questa soluzione è il frutto dell'unificazione di 2 unità abitative: abbiamo infatti 150 mq. distribuiti su unico livello come meglio descritto di seguito:
L'ingresso ci accompagna ad un ampio disimpegno, da cui si dipanano i vari ambienti della casa che gode di tripla esposizione est/ovest/sud.
Sulla destra troviamo un soggiorno doppio, dotato di una porta a vetri scorrevole che regala privacy ed al contempo ne aumenta l'ampiezza (in apertura), di finestra e di due porte-finestre che dà accesso ad un terrazzino esposto ad Ovest ed attrezzato di tende da sole.
Sulla sinistra invece abbiamo la cucina abitabile di generose dimensioni, che ha accesso alla seconda pertinenza esposta ad Est ed anch'essa dotata di tende da sole.
La zona notte è ben separata dalla zona giorno: qui troviamo due camere singole (esposizione est e sud) e una camera matrimoniale, che gode di esposizione Sud così come i due bagni, entrambi finestrati e dotati uno di vasca e doppio lavello e l'altro, di notevoli dimensioni anch'esso, di doccia doppia.
La pavimentazione di tutta casa è ceramica per la zona giorno e bagni e parquet nella zona notte. E' inoltre presente un ripostiglio interno.
Curata in ogni dettaglio, questa soluzione è provvista sia di impianto di allarme che di sistema di aria condizionata; i serramenti sono in legno con doppio vetro ed apertura a ribalta e le finestre sono dotate di zanzariere. E' presente il video citofono e gli ascensori sono a norma.
Il sistema di riscaldamento è autonomo e le spese condominiali sono di c.a. Euro 2.200 annui.
La proposta in oggetto si completa con presenza di cantina e BOX singolo, dotato di clair motorizzata ed incluso nel prezzo.
La zona di ubicazione è favorevole per tutto quanto possa occorrere: abbiamo infatti la stazione entro 800 metri, supermercato a 300 metri e benzinaio, servizi e negozi nelle strette vicinanze (parrucchiere, dentista, panetteria, bar/tabaccheria diurno, assicurazione, fiorista ), ampio parco pubblico attrezzato di giochi per bambini e scuole a 500 metri.