720,000  

Single-family villa for sale, Manerba Del Garda

  • square meters icon

    220 

  • rooms icon

    4  Rooms

  • bath icon

    2  Bathrooms

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Single-family villa

720,000 €

Description

Villa Singola con Giardino, Piscina a pochi passi dal Lago a Manerba del Garda.

Vieni a scoprire il tuo angolo di paradiso sulle rive del lago di Garda!
In vendita una splendida villa singola con giardino, piscina e due posti auto esterni, situata nel suggestivo Comune di Manerba del Garda.

Caratteristiche Principali:

Locali: 3 camere da letto (due matrimoniali con terrazzo e una singola)
Bagni: 2 (uno al piano terra e uno al primo piano)
Taverna: Ampio spazio adibito a taverna
Posti Auto: Due esterni
Finiture: Al rustico avanzato, con possibilità di personalizzare le finiture
Descrizione:
Questa incantevole villa offre una rara combinazione di comfort moderni e autentico fascino italiano. Le due camere matrimoniali con terrazzo offrono una vista panoramica mozzafiato sul paesaggio circostante, mentre la camera singola è perfetta per ospiti o come studio.

Il piano terra ospita un bagno completo, perfetto per la comodità quotidiana, mentre il bagno al primo piano offre privacy e eleganza. La spaziosa taverna è ideale per intrattenere amici e familiari o creare il tuo rifugio personale.

Esterni:
Il giardino circostante regala uno spazio verde perfetto per momenti di relax e divertimento, arricchito dalla presenza di una piscina privata che aggiunge un tocco di lusso alla proprietà. Con due posti auto esterni a disposizione, il comfort è garantito.

Posizione:
La villa si trova in una posizione privilegiata vicino al lago di Garda, offrendo non solo una vista spettacolare ma anche facile accesso alle attività lacustri e ai servizi locali. La vicinanza a Manerba del Garda aggiunge valore a questa proprietà, offrendo una combinazione di tranquillità e comodità.

Opportunità Unica:
Questa è un'opportunità unica per acquistare una villa singola con la possibilità di personalizzare le finiture secondo i tuoi gusti. Sia che tu stia cercando una casa familiare o una residenza per le vacanze, questa villa ha tutto il necessario per creare ricordi indimenticabili.

Per organizzare una visita o per ulteriori informazioni, contattaci oggi. Non lasciarti sfuggire questa straordinaria opportunità di possedere una casa da sogno sulle rive del lago di Garda!

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Main information

Typology

Single-family villa

Surface

220 m2  (160 m2)

Rooms

4

Bathrooms

2

Terrace

Yes (20 m2)

Floor

Ground floor

Expenses and land registry

Contract

Sale

Price

720,000 €

Cadastral income

700.0

Available from

14/11/0023

Heating expenses

100 €

Price for sqm

3,273 €/m2

Energy and heating

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G

Power

120.76 KWH/MQ2

Service

Parking 

Other characteristics

Cellar  (50 m2)
Absent
Air conditioning  (Absent)
Tavern 
Porch  (220 m2)
Antitheft
Electric gate
Optic fiber

Building

Building status

New

Year of construction

2024

Building floors

3

Near

  • 231m Scuole
  • 418m Scuola Media Statale 28 Maggio 1974
  • 822m
     Montinelle
  • 813m  World Food
  • 48m Farmacia
  • 547m Farmacia Comunale
  • 299m PT

Zones data

Zone

Manerba Del Garda (BS)

Price

Average price of residential properties in Zone

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The data shows the positioning of the property compared to the average prices in the area

The data shows the interest of users in the property compared to others in the area

Zones medium price Zones interest

 €/m2

Very low Low Medium High Very high

Minimum price

{{ trendPricesByPlace.minPrice }} €/m2

Very low
Maximum price

{{ trendPricesByPlace.maxPrice }} €/m2

Very high
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Insertion reference

Internal ref.

16312018

External ref.

PV-25-93625-215

Date of advertisement

26/04/2024

Ref. Property

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