4-room flat for sale, Via Piave 12, Sassari

Description

NUOVISSIMO APPARTAMENTO IN ZONA CAPPUCCINI

Ci troviamo oggi in Via Piave angolo Via Savoia, nella rinomata zona dei Cappuccini, in una palazzina edificata nel 1994, a due passi dal conservatorio musicale e da tutti i principali servizi cittadini.
Proponiamo in vendita questo esclusivo appartamento di 111 mq sito al piano terra rialzato e rientrato rispetto alla Via Piave (per cui particolarmente insonorizzato), con la possibilità di acquistare anche un grande e comodo garage di 19 mq ad un prezzo esclusivo di 14.000 mila euro. Solo il garage, in questa zona, acquistato da solo avrebbe un valore nettamente superiore.
L'appartamento si compone da ingresso con ampio soggiorno, ampia terrazza vivibile, due camere, due bagni di cui uno con vasca e uno con doccia e una cucina abitabile dotata di accesso al secondo terrazzo.
La casa si presenta in ottime condizioni generali, potremmo dire pari al nuovo! Di fatto l'appartamento in passato è stato usato come studio medico e quindi utilizzato solo in alcune giornate e in determinati orari, per cui mai effettivamente vissuto a pieno. Questo fa si che tutti gli impianti, gli infissi, tutte le porte interne, i bagni e la cucina siano ottimamente ben tenuti e conservati. All'interno di una camera sono anche presenti le predisposizioni di acqua e scarico per chi volesse optare per lo spostamento della cucina in altro ambiente della casa.
L'appartamento è servito da un impianto di riscaldamento centralizzato con termosifoni in ogni ambiente ma è presente anche la predisposizione canalizzata, internamente alla muratura, per climatizzatori caldo/freddo. Tutti gli infissi sono in legno con vetrocamera, porte in legno e portoncino blindato. Sono inoltre presenti nella parte esterna di ogni finestra e porta finestra, per chi volesse utilizzarle, delle comode e sicure protezioni anti effrazione.
La quota condominiale attualmente ammonta a circa 100 euro al mese ed include la quota del riscaldamento, la luce e la pulizia scale e la quota amministratore.
La casa è pronta per essere abitata e non necessita di nessun tipo di intervento. Si adatta a famiglie, a investitori per fini locativi ma anche a studi medici o ambulatori data la presenza di predisposizioni idriche in una delle due stanze.

4 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO APPARTAMEMENTO:
1. Appartamento in ottime condizioni e pari al nuovo;
2. Possibilità di acquisto garage;
3. Zona centrale a due passi da tutti i servizi;
4. Pronto per essere abitato e nessun intervento da eseguire;