3-room flat for sale, Via Giacomo Matteotti 47, Cefalu'

Description

Questo appartamento di 86 mq si trova a Cefalù in uno splendido palazzo dei primi anni del 900 in Via Matteotti, porta del centro storico, il cui tragitto è accompagnato da alberi di arancio che a seconda delle stagioni mostrano colori e profumi diversi.

L’appartamento situato al 2° piano rappresenta un’opzione abitativa versatile, capace di adattarsi a diverse esigenze, sia per famiglie che per chi desidera investire in un immobile da suddividere. La presenza di due accessi indipendenti permette infatti di pensare a una divisione dell’appartamento in due unità separate, ideale per chi cerca una soluzione abitativa che possa anche rappresentare un’opportunità di reddito.

L’interno dell’appartamento si articola in un ingresso che organizza gli spazi della casa introducendo a una cucina abitabile, un grande disimpegno, dotato di porta finestra, che conduce al ripostiglio con accesso sia dalla cucina che dal corridoio, al w.c. e alla camera da letto matrimoniale, quest’ultima dotata di un balcone che regala una piacevole vista esterna e un’apertura luminosa. Inoltre, sempre dall’ingresso, si accede mediante una scala a un disimpegno, un w.c. e a una grande veranda.

La divisione potenziale in due appartamenti indipendenti, grazie al doppio ingresso, offre un’ottima opportunità per investitori alla ricerca di una proprietà da destinare alla locazione, con la possibilità di ottimizzare il rendimento.

Classe energetica F

Epgl, nren 175,03 kWh/m2 anno

Cefalù è una cittadina costiera situata in provincia di Palermo, in Sicilia. Questa città è la destinazione perfetta per coloro che desiderano sperimentare una miscela unica di storia, cultura e bellezza naturale.

Il centro storico di Cefalù è un labirinto di stradine e vicoli che conducono a piazze pittoresche e monumenti mozzafiato. L’architettura medievale della città è ben conservata e i visitatori possono facilmente immaginare come fosse la vita in passato. Il Duomo di Cefalù è un ottimo esempio della ricca storia della città, con la sua architettura in stile normanno e gli splendidi mosaici.