Country house or cottage for sale, Strada Cerreto 40, Pesaro

Description

ZONA CERRETO DI NOVILARA,
nelle prime colline tra Novilara e Candelara, casale con piscina circondato da un magnifico terreno di proprietà totalmente pianeggiante.
La casa si sviluppa su due livelli per una una superficie interna di circa 300 mq.; all'esterno troviamo un ampio terrazzo al piano primo, una tettoia sul fronte ed un capanno esterno ad uso ricovero attrezzi.
Il terreno circostante di circa un ettaro, interamente a prato con olivi e qualche albero ad alto fusto, risulta molto ben tenuto ed è completamente pianeggiante e recintato.
Splendida la piscina, di dimensioni superiori alla media, posta sul retro del fabbricato e realizzata recentemente.
L'immobile, nel tempo oggetto di tre interventi di ristrutturazione eseguite in tre fasi (30, 20, 10 anni fa) si presenta in perfette condizioni grazie anche a continue opere di manutenzione sia interne che soprattutto esterne.
La proprietà si trova in località Cerreto, inserita nella dolce e prestigiosa collina tra Novilara e Candelara, a soli 7,5 km dal centro di Pesaro, città famosa per il Rossini Opera Festival e nominata quest'anno Capitale italiana della Cultura 2024.
Inoltre, bagnata dall'Adriatico, Pesaro offre sette chilometri di spiagge attrezzate e spiagge libere circondate da un ambiente sorprendente come quello del Parco San Bartolo e dei promontori affacciati sul mare.
Prezzo: € 750.000.
Classe energetica F Ipe 130,56.
Per motivi di riservatezza, le informazioni relative all'indirizzo dell'immobile qui contenute, potrebbero essere approssimative.
Chiamaci subito per una visita!! al seguente recapito telefonico: ***.