Apartament for sale, Via Giovanni Servais 200/a, Torino

Description

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In via Servais, proponiamo in vendita ampio appartamento di 172 mq, articolato su due livelli, terzo e quarto piano, collegati tra loro da scala interna, sito all'interno di un complesso residenziale signorile, tranquillo e riservato, immerso nel verde e con accesso privato, dotato di ascensore.

L’immobile, luminosissimo grazie alla tripla esposizione e molto arioso, con i suoi 4 balconi e terrazzino, si dispone come segue:
- al piano terzo i 120 mq si sviluppano su cinque locali e doppi servizi: dall’ingresso si accede alla cucina, abitabile e con accesso al balcone che affaccia sull’interno cortile, e all’ampio salone doppio collegato al terrazzino; il disimpegno, con ripostiglio, ci accompagna nella zona notte composta da due luminose camere da letto matrimoniali, dotate di balconcino, un primo bagno dotato di doccia, e un secondo bagno, con vasca, dal quale si accede al quarto balcone;

- al piano quarto, mansarda abitabile con secondo ingresso indipendente da scala condominiale, di circa 55 mq, articolati in ampia zona living, cucina, camera e bagno (accatastato come ripostiglio).

L’appartamento è in ottime condizioni e tra i vari comfort sottolineiamo l’aria condizionata, i serramenti nuovi in alluminio con il doppio vetro, il bagno con doccia recentemente ristrutturato.

Di pertinenza dell’alloggio ed inclusi nel prezzo di vendita una comoda cantina e un box auto singolo entrambi al piano interrato raggiungibili con ascensore.

Le spese condominiali annue sono di circa 2300,00 € (esclusa acqua: il consumo di acqua a persona è di circa 300 €), ed il riscaldamento, centralizzato con termovalvole, è di circa 1400,00 €. Le spese calcolate non tengono conto dei possibili aumenti dovuti al conflitto russo-ucraino attualmente in corso.
APPARTAMENTO + BOX AUTO
Rendita Catastale: € 1.268,01
Imposte di registro prima casa: € 2.929,11
Imposte di registro seconda casa: € 14.379,24

Per fissare un appuntamento per vedere l'immobile chiamateci allo *** o inviate un WhatsApp o SMS al *** indicando il vostro cognome, la via ed il prezzo della casa. Verrete ricontattati al più presto per fissare una visita. Se foste interessati ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del vostro immobile, siamo a Vostra completa disposizione! Vi ricordiamo, inoltre, che la LIO IMMOBILIARE offre consulenze GRATUITE di MUTUO presso il nostro ufficio sito a Torino-Via Frejus, 127/E