IGOR DAPUNT REAL ESTATE
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4-room flat
1,490,000 €
Description
Luminoso appartamento quadrilocale completamente arredato, con terrazza panoramica e garage doppio in vendita ad Appiano/Ganda.
Questo esclusivo appartamento é ubicato al 2. piano di un complesso residenziale con ascensore, costruito secondo la certificazione energetica 'Casa Clima Classe A-Nature' ed é composto da 7 unità. L'appartamento vanta un'ampia terrazza con una meravigliosa vista panoramica a 180° sul paesaggio montuoso circostante.
Appartamento quadrilocale composto da: spazioso ingresso con guardaroba, soggiorno luminoso con cucina abitabile e dispensa, ripostiglio, 3 camere da letto, 2 bagni finestrati e 3 terrazze.
Un Garage doppio con cantina, una 2. cantina ed un posto auto non coperto completano questa proprietá.
Ubicazione e contesto di questo Immobile:
Appiano sulla Strada del Vino è un comune italiano sparso di 14 921 abitanti della provincia autonoma di Bolzano in Trentino-Alto Adige. La sede municipale è nella frazione di San Michele.
Appiano sulla Strada del Vino è anche denominata la "Terra dei castelli, laghi e vini" ed è situata a pochi chilometri da Bolzano. È zona nota soprattutto per i suoi vini pregiati e ampi frutteti attorno alle diverse località che compongono questo comune. 180 fortezze, castelli e fieri manieri caratterizzano il paesaggio di Appiano e dintorni lungo la Strada del Vino: una vasta zona coltivata a vigna, la più estesa dell'intero Alto Adige, nella quale s'inseriscono nove pittoreschi paesi vinicoli.
Grazie al clima mite, la zona è particolarmente apprezzata dagli amanti delle vacanze attive e dalle famiglie. Il paesaggio è molto vario e offre 400 km di sentieri escursionistici ottimamente segnati, una vegetazione rigogliosa e mediterranea, due laghi balneabili, molti luoghi di interesse storico-culturale e diversi vini pregiati prodotti da più di 25 cantine vinicole.
Sul territorio comunale si trovano i due Laghi di Monticolo ("Grande" e "Piccolo"), di origine glaciale. Hanno uno scarso ricambio d'acqua a causa della mancanza di veri e propri immissari.
Compenso di mediazione:
Nessuna provvigione è dovuta.
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Main information
Typology
4-room flatSurface
Rooms
4Bathrooms
2Terrace
Floor
2° floorCondition
RefurbishedLift
YesExpenses and land registry
Contract
Sale
Price
1,490,000 €
Price for sqm
7,926 €/m2
Energy and heating
Heating
Centralized
Service
Other characteristics
Building
Year of construction
2021
Building floors
3
Property location
Near
Zones data
Appiano Sulla Strada Del Vino (BZ) -
Average price of residential properties in Zone
The data shows the positioning of the property compared to the average prices in the area
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Date of advertisement
10/05/2024Switch to the heat pump with
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