3-room flat for sale, Via di Marco Simone 80, Guidonia Montecelio

Description

Proponiamo in vendita un grazioso trilocale con doppi servizi di 60 mq interni e con annesso spazio esterno esclusivo, ubicato all’interno del prestigioso Golf & Country Club di Marco Simone, con servizio portineria h24 ed immerso nel verde.
L'immobile si sviluppa su due livelli completamente fuori terra ed è cosi disposto;

- Il piano primo è completamente dedicato alla zona living e si compone di accogliente ingresso che ci conduce al soggiorno in open space con cucina e penisola ed un primo bagno con piatto doccia.
- Il secondo piano si raggiunge tramite un comodo vano scala in marmo ed è completamente dedicato alla zona notte.
La distribuzione interna attuale mette a disposizione due camere da letto di diverse dimensioni ed entrambe con armadi a misura, un secondo bagno finestrato con vasca/doccia ed un disimpegno a dividere i locali appena descritti.

Lo spazio esterno di proprietà si compone di tre diversi ambienti di superficie pavimentata e nello specifico un primo terrazzo di maggiore metratura raggiungibile dalla zona giorno e due ulteriori raggiungibili dalla zona notte.
A completare la proprietà un box auto di pertinenza posto al piano S1 dello stabile, finestrato, distaccato dal terrapieno grazie all'intercapedine presente e comodamente raggiungibile tramite accesso carrabile automatico, tramite vano scala e vano ascensore.
L'immobile si trova in una posizione collinare e gode di un affaccio libero e panoramico rendendolo luminosissimo in tutte le ore del giorno.
L'abitazione è dotata di riscaldamento autonomo, split caldo/freddo, tende da sole, porta blindata, impianto d'allarme, grate, persiane, zanzariere ed infissi doppio vetro legno.

Il residence ha accesso carrabile per doppio senso di marcia tramite barriere automatiche ed è facilmente raggiungibile grazie alla nuova viabilità sia dalla via Tiburtina sia dalla via Nomentana.
Non mancano inoltre piazzole di parcheggio per residenti ed ospiti, aree verdi e aree esclusivamente pedonali.

PREZZO RICHIESTO: 169.000€

PER INFO E APPUNTAMENTI CHIAMARE IL *** O IL ***.
REALIZZA CASA SETTEVILLE , LARGO GIOSUE' CARDUCCI N.1, SETTEVILLE 00012 GUIDONIA MONTECELIO (RM).
La società immobiliare lavora ogni giorno per inserire informazioni complete ed aggiornate, ma non fornisce garanzie e non si assume alcuna responsabilità per eventuali errori e/o omissioni di informazioni e/o di dati degli immobili. Le immagini e le descrizioni di tutti i nostri annunci, relativi agli immobili pubblicati in vendita ed in locazione, non costituiscono inoltre elemento di pretesa contrattuale pertanto, nei più ampi termini di legge, la società sopracitata declina ogni responsabilità.