680,000  

Apartament for sale, Via Nomentana, Roma

  • square meters icon

    230 

  • rooms icon

    6  Rooms

  • bath icon

    2  Bathrooms

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Apartament

680,000 €

Description

TALENTI - VIA NOMENTANA -
CON POSSIBILITA' DI BOX AUTO
'Una casa che sa di Casa'. Qui dove si respirano ricordi di una vita famigliare, dove i genitori attendevano i figli al rientro dalle attività e la sera si ospitavano amici per fare festa; la Casa che ti accoglie, ti avvolge e ti accompagna in tutte le tappe importanti della Vita.
Questa che vi proponiamo è una soluzione di 230 mq, appartamento unico al piano, con vista panoramica: questo, Signori, è la soluzione Attico in via Nomentana.
Comodamente con l'ascensore condominiale giungiamo al quarto ed ultimo piano e veniamo accolti da un ampio ingresso, impreziosito da una cappottiera a muro. Proseguendo, una caratteristica porta a vetri ci fa scorgere il cuore della casa: un ampio e luminoso salone triplo, dove zona conversazione con divani e poltrone e zona living coabitano con eleganza su una pavimentazione in marmo, in un immaginario di convivialità che questo ambiente può comodamente ospitare.
La cucina è un ambiente separato, dotato di un ripostiglio - dispensa, e, attigua, una seconda zona living con accesso diretto a un ampio e riservato terrazzo, opposto alla via Nomentana, dove poter organizzare pranzi e cene all'aperto, letture di libri o dar sfogo al proprio pollice verde.
Proseguendo, un corridoio ci conduce nella zona notte della casa: ben tre comode camere da letto, con pavimentazione in parquet, e tutte con accesso allo spazio esterno; inoltre un servizio dotato di vasca e finestra.
Infine, come ogni casa che sa di tradizione, una zona riservata a quella che un tempo era chiamata 'la servitù': un disimpegno con comodo armadio a muro ci conduce in una ulteriore camera da letto, la quarta della casa, un servizio con doccia e finestra e un ripostiglio.
L'appartamento, seppur ben conservato ed elegante, si presenta allo stato originario ed è dotato di doppio ingresso; grazie alle numerose aperture sui numerosi spazi esterni che presenta, gode di ottima luminosità diffusa e vista panoramica.
Ideale per chi desidera racchiudere la propria Storia in una casa che invita a scrivere numerosi capitoli della Vita.

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Main information

Typology

Apartament

Surface

230 m2 

Rooms

6

Bathrooms

2

Balconies

Terrace

Floor

4° floor

Lift

Yes

Expenses and land registry

Contract

Sale

Price

680,000 €

Condominium expenses

550 €

Price for sqm

2,957 €/m2

Energy and heating

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G

Heating

Centralized

Service

Communal garden 

Other characteristics

Open-plan kitchen
Air conditioning 

Building

Year of construction

1960

Building floors

4

Property location

Near

  • 422m Scuola Elementare Caterina Usai
  • 491m Liceo Classico Orazio
  • 553m Scuole
  • 783m Buenos Aires
  • 807m Istituto comprensivo Fucini
  • 78m
     Nomentana/Fogazzaro
  • 132m
     Kant/Nomentana
  • 477m  Conad
  • 638m  Tuodì market
  • 660m  IperCarni
  • 428m Dottor Muzi
  • 452m Pulker Farma
  • 588m Padre Pio Nomentana
  • 961m Farmacia
  • 881m Villa Tiberia
  • 965m Poste
  • 157m Intesa San Paolo
  • 407m Banca popolare di Milano
  • 482m Unicredit
  • 519m Deutsche Bank
  • 601m BNL Paribas
  • 602m Eneldrive Ojetti

Zones data

Zone

Roma (RM) - Talenti, Monte Sacro, Conca d'Oro, Nuovo Salario, Tufello

Price

Average price of residential properties in Zone

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The data shows the positioning of the property compared to the average prices in the area

The data shows the interest of users in the property compared to others in the area

Zones medium price Zones interest

 €/m2

Very low Low Medium High Very high

Minimum price

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Very low
Maximum price

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Very high
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Insertion reference

Internal ref.

16926655

External ref.

60904667

Date of advertisement

14/05/2024

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