4-room flat for sale, Via Vittorio Alfieri 20, Gallipoli

Description

Quadrilocale climatizzato con balcone abitabile vista mare.

L'immobile: Entrando nell'abitazione, troviamo uno spazioso ingresso che ci conduce alla sala pranzo con comodo balcone privato vista mare, all’interno un bagno di servizio completo di sanitari e box doccia, inoltre dotato di finestra utile per il ricircolo d’aria.

Proseguendo un soggiorno ampio e particolarmente luminoso, poichè dotato di due grandi infissi, uno dei quale affaccia sul terrazzo a livello di circa 45mq che offre una vista mare mozzafiato sulla costa Gallipolina. Lo spazio esterno permette di godere di momenti di relax, come pranzi e cene all'aperto.

Successivamente una cucina con angolo cottura, anch’essa dispone dell’uscita sull’ampio terrazzo a livello comunicante con il soggiorno. A concludere la zona giorno, un comodo ripostiglio.

Giungendo nella zona notte dell'abitazione, incontriamo ben due spaziose camere da letto, la prima matrimoniale con ampia finestra e climatizzato (marca Daikin), mentre la seconda con porta finestra dove è possibile accedere al balcone e infine un bagno completo di sanitari con box doccia, anch’esso finestrato.

Gli infissi interni sono in legno mentre quelli esterni sono in alluminio con vetrocamera completi di tapparelle, per migliorare l'isolamento termico. In ogni ambiente della casa è presente l’impianto di riscaldamento con relativi elementi, quindi ottima come soluzione non solo estiva ma per tutto l’anno.

Inoltre, l’abitazione viene venduta completa di complementi di arredo artigianali della zona.

L'ubicazione: posto al terzo piano di un contesto condominiale, dotato di ascensore.

La zona: situata nei pressi di Corso Italia, si presenta come un'area semicentrale dalla vocazione prettamente residenziale. Caratterizzata da un tessuto urbano consolidato, è stata oggetto di sviluppo edilizio a partire dalla metà degli anni '70, quando molte delle attuali strutture abitative sono state erette. L'accessibilità rappresenta uno dei punti di forza di questa zona, essendo facilmente raggiungibile per coloro che percorrono la statale 101, che attraversa Gallipoli. Gli edifici conferiscono un'atmosfera accogliente e familiare. Gli spazi aperti contribuiscono a rendere l'ambiente piacevole e vivibile per i residenti, mentre la tranquillità e la quiete della zona la rendono ideale per chi cerca una residenza lontana dal trambusto del centro cittadino, pur rimanendo comodamente raggiungibile.

I servizi: è possibile trovare tutto ciò di cui si ha bisogno per vivere comodamente e soddisfare le necessità quotidiane come ad esempio: Supermercati e tutti i generi alimentari, diverse opzioni gastronomiche, come ristoranti e bar, casalinghi e cura della persona, negozi di arredi, negozi di idraulica e ceramiche ed infine la frequentatissima area mercatale.