DANA REAL ESTATE
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2-room flat
295,000 €
Description
Nella signorile zona di San Gimignano, in prossimità della stazione MM1 Bande Nere, proponiamo un luminoso loft posto al 2° piano di uno stabile edificato nel 2009.
L’unità si compone di un ampio e luminoso locale caratterizzato da una parete completamente vetrata, con altezza ml 5,00 affacciata sul gradevole terrazzino, e da soffitti a doppia altezza. Tramite una comoda scala in ferro e legno si giunge al piano soppalco, con altezza m 2,20 e senza permanenza di persone, affacciato sul locale sottostante. Completa l’unità residenziale un bagno completo e la predisposizione per la realizzazione di un secondo bagno al piano soppalco.
L’immobile è attualmente accatastato come laboratorio ed è in corso la pratica urbanistica per il cambio di destinazione d’uso ad abitazione relativamente al piano secondo mentre il soppalco rimarrà spp.
Viene allegato un progetto per la realizzazione del vano cucina sulla parete adiacente il bagno e per la realizzazione di un bagno completo sul soppalco.
L’immobile si presenta in buone condizioni di manutenzione, con pavimentazioni in parquet e un buon livello delle finiture.
Completano la residenza una cantina e la disponibilità di due box, 2,85 x 5,20 – h 265, a € 40.000 l’uno
Main information
Typology
2-room flatSurface
Rooms
2Bathrooms
1Terrace
Floor
2° floorCondition
RefurbishedLift
YesExpenses and land registry
Contract
Sale
Price
295,000 €
Price for sqm
4,917 €/m2
Energy and heating
Power
3.51 KWH/MQ2
Heating
Centralized
Service
Other characteristics
Building
Year of construction
2009
Building floors
4
Property location
Near
Zones data
Milano (MI) - Bande Nere, Caterina da Forlì, Legioni Romane
Average price of residential properties in Zone
The data shows the positioning of the property compared to the average prices in the area
The data shows the interest of users in the property compared to others in the area
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Insertion reference
Internal ref.
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Date of advertisement
14/05/2024Switch to the heat pump with
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