4-room flat for sale, Via San Andrea 9, Todi

Description

Todi Centro Storico, a pochi passi da Santa Prassede, adiacente alle mura di cinta, signorile CIELO-TERRA con doppio ingresso indipendente e disposo su tre livelli con GARAGE e SPAZIO ESTERNO per totali 185 mq.

L'appartamento, cui si può accedere sia dal cortile privato che internamente dal garage-cantina mediante scala interna, è diosposto su due livelli per totali 105 mq.

Il piano inferiore è composto da cucina con caminetto ed angolo cottura, ingresso con soggiorno e bagno mentre al piano superiore, cui si accede mediante scala interna, troviamo la zona notte con due camere matrimoniali, un bagno ed un ampio studio.

Completano la proprietà il GARAGE di circa 30 mq che consente l'accesso ad auto di medie dimensioni e rende l'abitazione estremamente comoda, la cantina/lavanderia (18 mq) ed il CORTILE ESTERNO (di circa 35 mq ) pavimentato e circondato dalle Mura Medievali

La proprietà risulta essere molto luminosa con affacci ad ampio respiro sui tetti di Borgo e del Convento delle Clarisse da un lato e sulla vallata e sulla campagna circostante dall'altro.

Delimitato dalle antiche mura di cinta della città, l'immobile risulta avere un carattere di unicità dal grande potenziale; ottima anche la posizione che è da un lato molto comoda sia per il garage che la presenza di tutti i servizi di prima necessità quali il supermercato, la farmacia, la banca ecc. a pochi minuti a piedi e dall'altra molto tranquilla e silenziosa.

Rapido anche il collegamento con la superstrada E45 (2 km) che consente di raggiungere Perugia e il suo aeroporto in 40 minuti. Orvieto, Spoleto ed Assisi sono raggiungibili in 40 minuti, Roma (130 km) in 1 ora e mezza, mentre i suoi aeroporti (Ciampino e Fiumicino) in meno di 2 ore.