4-room flat for sale, Via Naufraghi del Galilea, Sala Baganza

Description

Sala Baganza - In posizione privilegiata ai confini con i Boschi di Carrega pur restando a pochi passi dal centro paese. Silenzio, tranquillità e vista sul verde. Residenza signorile al primo ed ultimo piano, con 3 camere e grande zona giorno per oltre 45mq. Punto focale dell'abitazione la spettacolare vetrata di quasi 6m lineari esposta a sud. Entrando in casa la luce ci accoglie ad ogni ora del giorno. Accesso alla loggia abitabile strutturata con setti in muratura per permettere pranzi e cene all'aperto in piena privacy. Cucina a vista o separata. Disimpegno, 2 matrimoniali, 1 doppia, 2 bagni entrambi finestrati, Il progetto prevede la realizzazione di nuovi fabbricati residenziali dalle linee architettoniche moderne, composti da poche unità e abitazioni di lusso. Disponibili appartamenti con 1-2-3 camere, con terrazzi o giardino. Tutti gli appartamenti saranno realizzati in Classe Energetica “A4” con impianti tecnologici all'avanguardia e per garantire la massima efficienza energetica. Struttura antisismica ed elevato isolamento acustico, impianto di riscaldamento/raffrescamento e fotovoltaico autonomo. Ottimo capitolato per finiture personalizzabili anche nella gestione degli spazi interni, pavimenti in grès porcellanato e/o parquet in rovere, riscaldamento a pavimento, climatizzazione, predisposizione impianto di allarme, videocitofono, sistemi oscuranti motorizzati, sanitari sospesi. E’ possibile ad oggi usufruire della detrazione fiscale decennale del 50% sul costo di costruzione per autorimesse e posti auto. Ape A4. RIF.962. €340.000 compreso autorimessa. Si precisa che alcune delle immagini si riferiscono a fabbricati già ultimati o in corso di costruzione da parte dell'impresa e sono pubblicate a solo titolo esemplificativo. Consegna inizio 2026.