3-room flat for sale, Via Campino 4, Brignano Gera D'Adda

Description

[Rif. DV-6322] Nel comune di Brignano Gera d'Adda, in un contesto residenziale tranquillo, proponiamo in vendita questo appartamento di 94 mq commerciali situato al secondo e ultimo piano di una palazzina con poche unità abitative (senza ascensore).
Gli spazi luminosi e ben distribuiti rendono questo appartamento la soluzione abitativa ideale per coppie e piccoli nuclei familiari.
L'ingresso dell'appartamento si apre su un disimpegno che collega le stanze della casa. A destra si trova il soggiorno con accesso diretto a un lungo balcone che si estende per tutto il lato dell'appartamento; da qui si raggiunge anche la funzionale cucina abitabile, posizionata in ambiente separato.
Sulla sinistra rispetto all'ingresso si aprono invece due spaziose camere da letto, una matrimoniale e una singola, e il bagno finestrato con vasca. Si precisa che anche dalle camere è possibile accedere al balcone, creando un'atmosfera accogliente e invitante.
L'appartamento è dotato di un sistema di riscaldamento autonomo a radiatori, che permette di regolare la temperatura secondo le esigenze personali, garantendo un ambiente accogliente durante i mesi invernali. Gli infissi in legno con doppio vetro contribuiscono all'isolamento termico e acustico della casa, migliorando il comfort abitativo e riducendo i consumi energetici. La pavimentazione è in laminato effetto parquet in tutti gli ambienti, ad eccezione del bagno piastrellato in ceramica. La presenza di archi con mattone a vista contribuisce a rendere gli ambienti dal gusto rustico ed accogliente.
La proprietà può essere corredata da un box auto fuori terra nel cortile, venduto a parte al prezzo di 12.000 euro,, ideale per parcheggiare l'auto in tutta comodità e sicurezza.
Si precisa che l'immobile viene venduto libero e non arredato.

Ci troviamo in Via Campino 4, a Brignano Gera d'Adda, in provincia di Bergamo, in un contesto residenziale in pieno centro paese. Tutti i servizi necessari, tra cui supermercati, banche, uffici postali, farmacie e negozi di vario genere sono quindi dislocati nelle vicinanze.
La presenza di un servizio di trasporto pubblico di superficie efficiente permette di raggiungere facilmente altre località della zona (linee dell'autobus F, T20 e U praticamente sotto casa).
L'immobile si trova inoltre a breve distanza da importanti vie di comunicazione. Le strade provinciali SP 121, 127, 128 ecc. sono tutte a pochissima distanza e consentono collegamenti rapidi con diverse località vicine. La città di Bergamo è raggiungibile in circa 30 minuti di guida, mentre Milano in un'ora. Questa posizione strategica rende l'appartamento ideale per coloro che lavorano o frequentano queste città, ma desiderano vivere in un ambiente più tranquillo e rilassante.
L'area circostante offre diverse opportunità per gli amanti della natura, con parchi, aree verdi e percorsi pedonali e ciclabili facilmente accessibili.