AGENZIA IMMOBILIARE DEL DOTT. DANIELE DIECIDUE
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250 m²
9 Rooms
5 Bathrooms
Mansion
690,000 €
Description
La certezza di vendere...
La serenità nell'acquistare
Siamo lieti di proporvi in vendita questa magnifica villa, situata a Sciacca, in C.da Perriera, sul lungomare Via Allende.
La villa offre una vista mozzafiato sul mare e un accesso pedonale diretto alla spiaggia a soli 200 metri. Attualmente adibita a bed and breakfast, la proprietà rappresenta un'opportunità di investimento unica per chi desidera continuare l'attività ricettiva o trasformarla nella casa dei propri sogni. La villa, circondata da un terreno di circa 1200 mq, dispone di tre appartamenti indipendenti, ampie verande ombreggiate, una grande terrazza panoramica e un'area verde con alberi da frutta, con la possibilità di installare una piscina medio-grande. A pochi metri si trova un centro commerciale, garantendo comodità e servizi a portata di mano.
Descrizione Analitica:
Superficie Coperta: 240 mq
Superficie Verande: 150 mq (ombreggiate con struttura in legno e telo)
Terrazza: 120 mq al piano terra rialzato, recintata con ringhiera e affaccio mozzafiato sul mare
Posizione:
La villa si trova a Sciacca, in C.da Perriera, precisamente nel lungomare Via Allende n. 3. A pochi metri è presente un centro commerciale, garantendo comodità e servizi a portata di mano.
Caratteristiche Principali:
Accesso pedonale diretto al mare, delimitato da uno steccato in legno naturale a 200 metri
Terreno di proprietà di circa 1200 mq, completamente recintato con cancello automatico
Area verde adibita a orto e alberi da frutta con possibilità di installare una piscina medio-grande
Distribuzione Interna:
La villa è suddivisa in tre appartamenti indipendenti:
Appartamento 1: circa 120 mq
Appartamento 2: circa 80 mq
Appartamento 3: circa 40 mq
Dotazioni e Comfort:
Due cisterne per l'acqua per un totale di oltre 50.000 litri:
Una cisterna da circa 17.000 litri per acqua potabile
Una cisterna per la raccolta di acqua piovana
Acqua corrente sempre disponibile
Pannelli solari per la produzione e l'accumulo di acqua sanitaria
Caldaia a gas-metano
Pompe di calore in tutte le stanze
Attività in Corso:
Attualmente, la villa è adibita a bed and breakfast, offrendo un'opportunità di investimento immediata per chi desidera continuare l'attività ricettiva.
Questa splendida villa è un'opportunità unica per chi desidera vivere immerso nella natura, con tutti i comfort moderni e una vista spettacolare sul mare. La sua posizione strategica offre il perfetto equilibrio tra tranquillità e accesso a servizi essenziali.
Non perdere l'opportunità di possedere questa esclusiva villa con vista mare a Sciacca. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita guidata.
Per informazioni dettagliate e visite, contatta l'Agenzia Immobiliare del Dott. Daniele Diecidue, sita a Sciacca, Viale della Vittoria n. 3. Telefono: *** - Cellulare: ***.
Visita il nostro sito web www.immobiliaredanielediecidue.it per scoprire altre proposte immobiliari di prestigio adatte a ch
Main information
Typology
MansionSurface
Rooms
9Bathrooms
5Floor
Several floorsCondition
Good conditionsLift
NoExpenses and land registry
Contract
Sale
Price
690,000 €
Price for sqm
2,760 €/m2
Energy and heating
Building
Building status
In good condition
Building floors
1
Property location
Near
Zones data
Sciacca (AG) -
Average price of residential properties in Zone
The data shows the positioning of the property compared to the average prices in the area
The data shows the interest of users in the property compared to others in the area
€/m2
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Insertion reference
Internal ref.
16961527External ref.
2346541Date of advertisement
19/05/2024Ref. Property
1554Switch to the heat pump with
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