Commercial building for sale, Via Aurelia 10, Santa Marinella

Description

Il tratto di costa laziale tra Santa Severa e Santa Marinella è un luogo unico, che fonde la storia millenaria e la bellezza naturale del Mar Tirreno. È il posto perfetto per chi desidera investire in progetti turistici, residenze per anziani o centri per la riabilitazione: il mare, l'aria salmastra, il clima mite, le risorse naturali e culturali sono perfetti alleati nella promozione della salute e del benessere psicofisico.
E proprio in questa oasi di tranquillità e comfort, tra spiagge dorate, tramonti mozzafiato, arte e archeologia, vi presentiamo un'opportunità unica: la vendita di un complesso residenziale affacciato sul mare.
Si trova tra Santa Severa e Santa Marinella, a due minuti dall'uscita dell'autostrada Roma-Civitavecchia e dalla stazione ferroviaria di Santa Severa.
Il complesso ha una destinazione d’uso turistico ricettiva o sanitaria-assistenziale (RSA). È circondato da un grande parco di 30.000 mq e ha una superficie di circa 5.000 mq distribuita su tre livelli. È dotato di un’area parcheggio privato di 2.000 mq.
Il piano terra e il primo piano ospitano servizi comuni e 44 unità abitative, che possono essere facilmente trasformate in 80 camere. Ogni alloggio è organizzato in modo funzionale: ha una luminosa sala con angolo cottura, una camera da letto, un bagno con doccia. Le unità del piano terra hanno una corte pavimentata con giardino privato, mentre quelle del primo piano sono dotate di un’ampia terrazza: spazi di tranquillità e relax con il mare a pochi metri.
Il secondo piano è una spettacolare terrazza di 1600 mq con gazebo centrale. Sospesa tra cielo e mare, è il posto perfetto per lasciarsi avvolgere dalla brezza marina, sorseggiare una bevanda rinfrescante, leggere un libro o semplicemente perdersi nell'infinità dell'orizzonte.
Completa la proprietà un magazzino di 200 mq.