Shop for rent, Via Ticino 43, Ardea

Description

Questo locale commerciale in affitto si trova ad Ardea e si presenta come una grande opportunità per chi è alla ricerca di uno spazio moderno e funzionale per avviare o ampliare la propria attività.Situato in una zona strategica, è già disponibile, pronto per essere preso in consegna e personalizzato secondo le esigenze del nuovo inquilino. L'immobile si trova al piano terra, il che lo rende facilmente accessibile e visibile dai passanti.Con una superficie totale di 110 metri quadrati, è attualmente composto da un ampio ambiente e due bagni, uno dei quali adibito a bagno per i disabili.Grazie alle sei vetrine, il locale gode di una grande luminosità naturale e di una ampia disponibilità di spazio dove accogliere avventori o allestire il laboratorio produttivo. Attualmente lo stato di conservazione richiede un intervento di ristrutturazione, offrendo la possibilità di personalizzarlo secondo i propri gusti e le proprie esigenze.Adiacente ad uffici pubblici, al centro dell'area commerciale del quartiere di tor san lorenzo, l'immobile si presta per ospitare sui propri tavolini clienti ed appassionati dei prodotti di qualità, che potranno essere realizzati in loco grazie alla canna fumaria presente; completa l'opportunità, la possibilità di utilizzare in via esclusiva un'ampia area esterna per i propri avventori o i propri mezzi di consegna.L'edificio in cui è inserito è composto da quattro piani, offrendo un ambiente dinamico e vivace, ideale per chi vuole far crescere il proprio business. In sintesi, questo locale commerciale in affitto ad Ardea è una soluzione ideale per chi vuole avviare o ampliare la propria attività in una zona strategica e in continua crescita.Grazie alla sua metratura, alla posizione e alla flessibilità degli spazi, è adatto a molteplici tipologie di attività, garantendo un'ottima visibilità e un ambiente moderno e funzionale.