Shared office for sale, Via Scrima 29, Ancona

Description

Vendita di due locali ad uso ufficio siti al pian terreno di un fabbricato condominiale costituito da diverse unità immobiliari.
I locali in questione condividono con il condominio esclusivamente la centrale termica e la copertura piana dei locali stessi, la quale funge da terrazza per gli alloggi posti al primo piano.
Gli uffici sono stati ristrutturati negli ultimi anni per cui le opere di finitura, così come gli impianti, sono di recente realizzazione.
Il primo ufficio ha una superficie di 220 mq, il secondo occupa 150 mq. L'accesso avviene direttamente dalla corte condominiale esterna.

Lo stato di conservazione delle unità immobiliari è buona.

L'immobile in oggetto si trova ad Ancona, la città capoluogo delle Marche, sulle pendici del monte Conero, nella zona periferica immediatamente a sud del centro storico, nel Rione che porta lo stesso nome della via in cui si affaccia l'immobile, sviluppato prevalentemente negli anni '50 e '60 del secolo scorso, in un ambito prevalentemente residenziale e di piccoli negozi di quartiere, con giacitura in sensibile pendenza (sulla la collina interna che dall'acropoli cittadina degrada verso valle).
La viabilità è garantita dalla rete viaria urbana, con servizi disponibili in zona. Il bene si trova a circa 2 km dalla Stazione Ferroviaria e a 4,5 km dalla SS16 Adriatica.

Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale. Le informazioni riportate sono solo a titolo esemplificativo.