Industrial shed for sale, Strada Vecchia del Pinocchio, Ancona

Description

Vendita di locali commerciali siti al piano terra e primo di due corpi di fabbrica, collocati ai civici 31 e 33 di Strada Vecchia del Pinocchio, in località Baraccola.

Si tratta di due immobili a pianta rettangolare con accesso diretto su strada e un livello sotto strada in cui vi sono le autorimesse e diversi locali deposito, oltre ad un'ampia corte esclusiva dedicata al parcheggio per le auto.
Il collegamento tra i vari livelli è garantito da scale realizzate con solette in c.a. e vani ascensore.
Si specifica che:
- due dei locali sono collocati al piano primo del fabbricato lato Nord. Sono dotati di un grande vano dedicato all’attività commerciale e servizi igienici dotati di antibagno.
I locali hanno pavimento in ceramica e controsoffitto in cartongesso, per un’altezza interna di 3,10 mt.
La superficie di ciascun locale è di circa 241 mq.
- Il terzo locale di proprietà è sito al piano terra del fabbricato lato Sud, nella porzione retrostante. L’accesso avviene direttamente dalla corte esterna.
Anche questo locale è dotato di un ampio spazio dedicato al commercio e ai servizi igienici, di superficie totale pari a circa 289 mq.
- Al piano interrato vi sono i locali deposito e i posti auto, di consistenza pari a 105 mq e 132 mq.

L'immobile in oggetto si trova ad Ancona, la città capoluogo delle Marche, sulle pendici del monte Conero, nella zona periferica a sud del nucleo abitativo centrale, nel quartiere Pinocchio, a poca distanza dalla SS16 Adriatica, in un ambito prevalentemente produttivo, commerciale e direzionale.
Parcheggi ed altri servizi sono ben disponibili in zona; i collegamenti stradali vengono garantiti dalla citata SS16 e dalla viabilità locale, il casello di Ancona Sud/Osimo dell'A14 si colloca a circa 7 km a sud.

Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale. Le informazioni riportate sono solo a titolo esemplificativo.