2-room flat for sale, Via Verona 11, Sirmione

Description

Sirmione, in contesto direttamente a lago con ampio giardino condominiale, piscina con zona idromassaggio, pontile e spiaggia ad uso privato si propone in vendita un ampio bilocale al piano primo

La soluzione, esposta a Sud è caratterizzata da: soggiorno con cucina a vista, bagno, camera matrimoniale e balcone abitabile.
Recentemente sono stati effettuati dei lavori di rinnovamento: nuova caldaia ed impianto di riscaldamento, aria condizionata, bagno.

Ideale sia come appoggio turistico che come investimento.

Completano la soluzione un ampio garage al piano interrato e la quota del pontile (non ad uso di tutti i proprietari del residence)

Splendido il contesto generale del residence, dalla piscina e da tutta l' area condominiale la vista lago è incantevole.

Sirmione non necessita di troppe presentazioni: è un piccolo gioiello sospeso in mezzo al basso lago di Garda.
Il comune confina a sud-est con Peschiera del Garda e a sud-ovest con Desenzano del Garda. La sezione sul lago confina ad est con Lazise e Castelnuovo del Garda e a nord con Padenghe sul Garda.

Il centro storico è all'estremità settentrionale di una lunga e stretta penisola lunga circa quattro chilometri e che divide in due parti la riva lacuale meridionale, e si configura anche come isola, visto che è stato isolato dalla penisola da un fossato navigabile, che viene superato tramite una sola via di accesso, un ponte.

Conserva tutt'oggi una struttura urbanistica medioevale, con strade strette e irregolari. Dagli anni '70 si sono succeduti (primo caso quello dell'albergo Grifone e dell'albergo Speranza) interventi architettonici alle pareti esterne degli edifici, che hanno restituito il loro aspetto più antico, con mattoni e pietre a vista. E un'area a traffico limitato, si potrebbe dire che è un paradiso dei pedoni.