3-room flat for rent, Via XX Settembre, Cagliari

Description

Cagliari, Sardegna, nella centralissima Via XX Settembre, pressi Via Roma, affittiamo una rifinita casa trivani, completamente arredata, sita al terzo piano con ascensore.
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_____IMMOBILE_____
Si compone di un ingresso soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, un bagno con antibagno, un disimpegno ed un balcone.
E' stata completamente ristrutturata e sono tutti nuovi: il bagno, la zona cottura, i pavimenti, le porte, gli impianti idrico ed elettrico.
Gli infissi esterni sono ugualmente nuovi, con vetro camera e sono dotati di alza serrande elettriche.
E' riscaldata autonomamente
E' dotata di portoncino blindato
E' dotata di scaldino a gas di città per la produzione dell'acqua calda sanitaria
E' dotata di parabola autonoma
E' dotata di sistema di allarme.
E' solare e luminoso ed ha affacci su due prospetti.
Particolari arredi: il letto della camera singola è ampliabile in matrimoniale ed il divano del soggiorno è un divano letto.
La superficie commerciale, calcolata secondo le norme S.I.M., è di 72 mq, di cui 69 mq coperti, e 8 mq di balcone.
La Classe energetica è la "E" con EPgl,nren 89,43 Kwh/mq anno.

_____TIPOLOGIA CONTRATTO_____
La tipologia di contratto è a canone libero di durata 4 anni e si richiedono due mesi di deposito cauzionale.
Il canone di locazione mensile è di euro 990 e si pagano circa euro 48 di condominio.
Questa casa è immediatamente disponibile in pronta consegna.
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_____FABBRICATO_____
E' dotato di ascensore
E' cablato con fibra internet a banda larga.
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_____CONTESTO_____
La zona di Via Roma è tra le più rinomate e richieste in città, per la sua centralità, i servizi e la ricchezza dei mezzi pubblici.
La zona è dotata di tutti i servizi di quartiere, quali scuole, market, negozi, banche, ufficio postale e impianti sportivi.
La zona è servita di mezzi pubblici e a poca distanza ci sono le fermate delle linee: 1, 5, 5-11, 6, 29, 30, 31, M, P. Con il P si raggiunge rapidamente la rinomata spiaggia del poeto.
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_____PUNTI D'INTERESSE IN ZONA_____
Luoghi storici e artistici: porto turistico di Cagliari, Via Roma, parco delle Rimembranze, Basilica Paleocristiana di San Saturnino, EXMA
Luoghi per lo shopping: Via Roma, Via Sonnino, Palazzo Doglio
Luoghi che rafforzano la sicurezza della zona: Comando Regionale dei Carabinieri
Uffici di interesse pubblico: Uffici amministrativi del Comune, Archivio di Stato, sede regionale INPS
Luoghi per la ristorazione: Palazzo Doglio, ristoranti in Via Roma e all'interno del vicino quartiere della Marina.
Classe Energetica: E