3-room flat for sale, Via Filippo Meda 169, Roma

Description

Vendi Casa Gratis, in Via Filippo Meda, propone in vendita un ampio appartamento sito in un piano alto, luminoso con affaccio dall'8° piano di una palazzina in cortina con ascensore di piani totali 10 in un complesso residenziale con servizio di portineria giornaliero, area giardino condominiale, a soli 150 metri dalla fermata della metro B (fermata Monti Tiburtini) e fermate autobus.

L'appartamento così composto:
ampio ingresso con luminoso salone con balcone, disimpegno dal quale si aprono 2 camere matrimoniali di cui una accesso al secondo balcone, comodo ripostiglio, cucina semi-abitale con accesso al terzo balcone, armadio a muro e bagno finestrato con doccia.

L'immobile si presenta in Buono/Abitabile stato, la presenza di tramezzature permette la diversa distribuzione di spazi interni, secondo i propri bisogni e/o necessità.
Esempio: (Vedi PLN 1)
- Open Space di circa 35 mq con accesso al primo e terzo balcone
- Bagno finestrato con doccia
- Due Camere Matrimoniali di cui una con accesso al secondo balcone
- Comodo Ripostiglio o Cabina Armadio
- Armadio a muro

L'immobile è dotato di infissi in doppio vetro in alluminio, condizionatori in salone e camera, comodo ripostiglio, armadio a muro, portone blindato.

BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE:
- ADATTO A COPPIE E FAMIGLIE
- OTTIMO USO INVESTIMENTO
- UBICAZIONE STRATEGICA E VICINO AI SERVIZI DI ZONA

Il condominio è pari a euro 75 mese, comprensivo di acqua con conguaglio a fine anno, pulizie del verde condominiale, disinfestazioni, portiere giornaliero, pulizia scale e ascensore e luce condominiale.
il riscaldamento è centralizzato ma la presenza delle valvole termostatiche con i contabilizzatori, permettono la regolazione del consumo.

Mezzi di trasporto
22 entro 500m
1 stazione metro B M. Tiburtini e Quintiliani
21 fermate Bus ***
Treno FL3 RV R

Banche
2 entro 500m
UNICREDIT BANCA
BNL

Ristoranti
Primi 3 di 46 entro 500m
PIZZERIA BOCCIONE
AMEDEO PIZZA
PIZZERIA COSì

Supermercati
Primi 3 di 9 entro 500m
DAL BUONGUSTAIO
FRUTTA E VERDURA DI BE
SUPERMERCATO SOTOTA SA

Negozi
80 entro 500m
47 negozi di servizi
26 negozi di bellezza
7 negozi di abbigliamento

Parchi
Primi 3 di 5 entro 500m
PARCO PAVOLANDIA
PARCO ANDREA CAMPAGNA
AIUOLA METRO MONTI TIBURTINI

2 scuole (Andrea Torre - asilo nido)

Ospedale Sandro Pertini

Farmacie:
FARMACIA MEDA
FARMACIA MONTI TIBURTINI

Adiacente ai principali servizi del quartiere, e a poca distanza dalla Stazione Tiburtina (treni alta velocità, Bus extraregionali a lunga distanza, capolinea Atac), attività commerciali, come scuole, negozi di prima necessità, centri sportivi ecc, ben collegata con Università La Sapienza e Policlinico Umberto I e vicino all' Ospedale Sandro Pertini e tutti i maggiori servizi di prima necessità e per chi desidera passeggiare nel verde '' il Parco Meda ''.

Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.