3-room flat for sale, Via Bruno Buozzi 6, Montechiarugolo

Description

**Appartamento in Vendita a Monticelli Terme**

Scopri questo incantevole appartamento situato in una delle zone più tranquille e silenziose di Monticelli Terme. Immerso nel verde e lontano dallo smog, questo immobile offre una qualità di vita eccezionale, ideale per chi cerca serenità senza rinunciare alla comodità. A pochi passi da scuole, parchi, centro commerciale e varie attività, questa abitazione è perfetta per famiglie e professionisti.

L'appartamento si trova al primo e ultimo piano di una piccola palazzina situata in una via chiusa e riservata, garantendo così massima privacy e sicurezza. Con una superficie commerciale di 80 m² e calpestabile di 76 m², l'immobile è composto da un ingresso accogliente, un luminoso soggiorno con balcone e una cucina a vista moderna e funzionale.

Il disimpegno conduce a due ampie camere da letto, entrambe dotate di balcone, offrendo spazi confortevoli e ben distribuiti. Completano la proprietà un bagno in ottimo stato, una cantina spaziosa, un garage e una porzione di sottotetto utilizzabile come ripostiglio.

Costruito nel 1975 e mantenuto in buono stato, l'appartamento dispone di riscaldamento autonomo, alimentato a gas naturale, garantendo efficienza energetica e comfort in ogni stagione. L'orientamento Nord, Sud, Est assicura una luminosità naturale durante tutto il giorno.

Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente sereno, ma a poca distanza dalla città. Classe energetica F, con un consumo di energia di 332,24 kwh/m² anno. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!