Industrial shed for sale, Via Appio Claudio 21, Andria

Description

ZONA PIP - ANDRIA.

Intero Capannone/Opificio Industriale, di recente costruzione, disposto su 3 livelli per totali 2550 mq di superficie coperta su un impronta di suolo di 3200 mq, tutti collegati tra loro da montacarichi (35 Ql) oltre le scale e uscite di emergenza.

L'edificio attualmente ha una destinazione artigianale/commerciale per attivita' produttive di macchine e prodotti per l'agricoltura.

La vendita riguarda l'intero edificio e/o anche l'attuale attivita' commerciale che ha in programma la cessione per fini pensionistici (nel 2025) ma attualmente è attiva da diverse generazioni.

E' del tutto a norma e precisamente composto da:

-P.TERRA suolo totale di oltre 3200 mq con 2 accessi su 2 strade con 850 mq di superficie coperta tra Zona negozio, zona uffici e bagni, reparto movimentazione/deposito merci, reparto prodotti infiammabili con impianto antincendio Sprinkler + idranti esterni ed interni;

-1°PIANO sempre di superficie coperta pari a 850mq, con magazzino di 600 mq, sala convegni di oltre 100 mq con impianto di isolamento acustico e video proiettori e un appartamento (destin.uso abitazione) abitazione/uffici di ca.120 mq;

-PIANO SEMINTERRATO di 850 mq di superficie coperta, con rampa di accesso all'esterno, oltre ad una cisterna di riserva idrica di acqua piovana con depuratore e vano apparecchiature del sistema antincendio;

-ESTERNI invece sono di ca. 2350 mq tra piazzale, parcheggio e 450mq di Tettoia.

L'edificio, inoltre, dispone di allarme con videosorveglianza , condizionatori e impianto fotovoltaico.

OTTIMO PER INVESTIMENTO