€ 195,000   € 220,000 - 11.4%

4-room flat for sale, Via Lepanto 76, Cagliari

  • square meters icon

    113  m²

  • rooms icon

    4  Rooms

  • bath icon

    1  Bathroom

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4-room flat

195,000 €

Description

Nel cuore della città di Cagliari, precisamente in Via Lepanto, quartiere la Marina, presentiamo un comodo quadrivano al primo piano di una palazzina storica della zona.
L'ingresso dell'immobile da accesso al corridoio che suddivide le varie stanze.
La zona giorno è caratterizzata da due ampi punti luce di cui uno è una portafinestra che permette l'affaccio
al balcone su Via lepanto.
L'appartamento presenta tre ulteriori ambienti ampi che possono essere ridistribuiti a seconda delle proprie
preferenze.
L'immobile è dotato di una stanza adibita a sala da pranzo e separata dalla cucina abitabile.
Il bagno è adiacente ad un comodo ripostiglio.
L'abitazione è caratterizzata da alti soffitti e muri di tramezzo per quasi tutta la sua estensione.
Questo permette, in sede di ristrutturazione, di poter apportare modifiche agli ambienti sia nella loro
disposizione che nella dimensione delle stanze. Inoltre è possibile creare una zona soppalcata in cui ricavare ampi
spazi da adibire a dispense, ripostigli o cabine armadio.
A due passi dal palazzo della Regione, da Via Roma e da Piazza Yenne, dal porto e dal Bastione di Saint Remy.
La zona è servita in modo ottimale da ristoranti, bar, tabacchini, gelaterie, pizzerie,
musei e chiese, offrendo servizi per qualsiasi esigenza sia familiare che turistica.

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Main information

Typology

4-room flat

Surface

113 m2 

Rooms

4

Bathrooms

1

Balconies

Yes

Floor

1° floor

Condition

To be refurbished

Lift

No

Expenses and land registry

Contract

Sale

Price

195,000 €

Condominium expenses

35 €

Price for sqm

1,726 €/m2

Energy and heating

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G

Other characteristics

Open-plan kitchen

Building

Year of construction

1940

Building floors

2

Property location

Near

  • 126m Scuole
  • 145m Convitto Nazionale "Vittorio Emanuele II"
  • 301m Istituto Scolastico Santa Caterina
  • 319m Università
  • 429m Scuola Elementare Satta
  • 607m
     Cagliari
  • 223m
     Darsena
  • 373m
     Municipio
  • 126m
     Regina Margherita (Hotel)
  • 215m
     Roma (fronte Molo Dogana)
  • 207m  Il Suq
  • 399m  Nonna Isa
  • 411m  S'Isula
  • 623m  Margherita
  • 643m  Gieffe
  • 487m Farmacia Fasciolo
  • 555m Parafarmacia
  • 619m Farmacia Schlich
  • 648m Farmacia San Benedetto
  • 859m Piga
  • 683m Ospedale Militare Amerigo Demurtas
  • 786m ospedale San Giovanni di Dio
  • 825m Pronto Soccorso San Giovanni di Dio
  • 478m Ufficio postale
  • 525m Poste Italiane
  • 298m Banche
  • 559m Banco di Sardegna
  • 793m Intesa San Paolo
  • 917m Banca di Credito Sardo

Zones data

Zone

Cagliari (CA) - Centro Storico

Price

Average price of residential properties in Zone

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Zones medium price Zones interest

 €/m2

Very low Low Medium High Very high

Minimum price

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Very low
Maximum price

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Very high
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Insertion reference

Internal ref.

17055266

External ref.

60915677

Date of advertisement

06/06/2024

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