630,000  

4-room flat for sale, Via Chiara Lubich 20, Cagliari

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    130 
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    4  Rooms
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    2  Bathrooms
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4-room flat

630,000 €

Description

Quadrilocale di lusso con giardino esclusivo!
Immergetevi in un'esperienza unica, dove eleganza e bellezza si fondono armoniosamente.
Il quadrilocale vi accoglie al piano terra , circondato da un affascinante giardino privato di 600 mq che abbraccia l'appartamento su tre lati.
All'interno del condominio troviamo un parco privato di 1400 mq che regala una cornice naturale senza pari.
L'ingresso vi condurrà in uno spazioso soggiorno luminoso dal quale attraverso un ampia vetrata scorrevole si accede alla veranda coperta con affaccio all'ampio giardino.
La cucina abitabile è separata dalla sala da un doppio scrigno scorrevole che può dare continuità a tutto all'ambiente giorno e garantire privacy alla zona cottura.
Un'elegante zona notte comprende tre camere da letto: due singole e una matrimoniale con bagno privato.
Inoltre, potrete godere del massimo comfort grazie al riscaldamento autonomo a soffitto Daikin, che vi offre efficienza energetica e personalizzazione del clima in ogni ambiente.
Scoprite l'incantevole residenza dove ogni ambiente si affaccia sul giardino privato, regalando un'esperienza unica per tutta la famiglia.
I più piccoli potranno giocare in sicurezza e tranquillità dando sfogo alla propria creatività, e sarà anche un ottimo sfogo per i nostri amici a quattro zampe che saranno liberi di correre in un meraviglioso prato verde.
Qui il fascino della nostra terra si manifesta attraverso il sole e le piante autoctone, coccolate da un sofisticato sistema di irrigazione automatizzato che mantiene il vostro angolo di paradiso in modo impeccabile.
I solai in cemento armato anti-rumore garantiscono tranquillità e benessere costante, mentre la tecnologia domotica all'avanguardia si prende cura di tapparelle, illuminazione, riscaldamento e citofono per offrirvi un'esperienza di vita moderna e intuitiva.
Questo esclusivo piano terra include garage, possibilità di secondo garage e cantina per una comodità assoluta per i fortunati residenti che sceglieranno questa dimora.
La sicurezza è una priorità grazie al sofisticato sistema di videosorveglianza che controlla ogni angolo e perimetro della struttura, garantendo la vostra serenità e protezione.
Ogni dettaglio, anche il più piccolo, è stato curato con maestria per trasformare elementi della vita quotidiana in segni distintivi di raffinatezza.

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Main information

Typology

4-room flat

Surface

130 m2 

Rooms

4

Bathrooms

2

Terrace

Yes

Condition

New

Lift

Yes

Expenses and land registry

Contract

Sale

Price

630,000 €

Condominium expenses

158 €

Price for sqm

4,846 €/m2

Energy and heating

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G

Power

35.98 KWH/MQ2

Heating

Autonomous

Service

Car spot
Private garden 
Communal garden 

Other characteristics

Open-plan kitchen
Air conditioning 
Antitheft

Building

Year of construction

2022

Building floors

2

Property location

Near

  • 428m Scuole Medie ed Elementari Ugo Foscolo
  • 493m Scuola Elementare di via Stoccolma
  • 529m Scuole
  • 537m Scuola Media Regina Elena
  • 712m I.T.I.S. Industriale "Guglielmo Marconi"
  • 299m
     Mercalli
  • 624m
     Genneruxi
  • 574m
     Castiglione (campi sportivi)
  • 585m
     Castiglione (ang. via Serra)
  • 538m  Iper Pan
  • 603m  Lidl
  • 642m  Super Pan
  • 660m  Gieffe
  • 930m  Amelia Pam
  • 807m Farmacia
  • 930m Poste
  • 938m UniCredit Bank

Zones data

Zone

Cagliari (CA) - Viale Marconi, Quartiere Europeo, Molentargius

Price

Average price of residential properties in Zone

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The data shows the positioning of the property compared to the average prices in the area

The data shows the interest of users in the property compared to others in the area

Zones medium price Zones interest

 €/m2

Very low Low Medium High Very high

Minimum price

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Maximum price

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Very high
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Insertion reference

Internal ref.

17059711

External ref.

60915943

Date of advertisement

07/06/2024

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Icona foto30
4-room flat in {3}, - Photo 1
Viale Marconi, Quartiere Europeo, Molentargius
720,000  
square mqs icon 140  m²
rooms icon 4
bath icon 2
energy class icon A4

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