Altus Realty
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Mansion
850,000 €
Description
Alta classe, massimo comfort, per un’esperienza di vita unica
Sirmione Luxury Village sorge in una posizione di grande prestigio, a pochi passi dalla spiaggia. Fin dall'inizio, l'ampia estensione e la morfologia unica del territorio hanno reso il progetto immobiliare esclusivo, finalizzato alla realizzazione di ville di lusso di altissimo livello.
Situate a pochi passi dal lago, le ville sono composte da piano terra con accesso diretto al portico esterno, primo piano e terrazza solarium di 30mq attrezzabile. Il piano interrato a disposizione di ogni residenza, è accessibile dal giardino o dalla rampa carrabile e prevede un ampio spazio diviso.
Le caratteristiche uniche della location rendono le abitazioni un luogo di grande fascino, dove la bellezza del paesaggio e la qualità dell'architettura si fondono in un'esperienza di vita unica.
Ogni villa include:
• Soggiorno-cucina
• 3 camere da letto
• 4 bagni
• Area Spa
• Terrazza Solarium con vasca idromassaggio
• Piscina
• classe energetica A4
Posizione
Immersa nel verde e nella tranquillità, un progetto ideato nel rispetto dell’ambiente, che coniuga architettura e natura.
Sirmione Luxury Village gode di una posizione invidiabile, tra Via Verona e Via Chiodi, a pochi passi dalla spiaggia di Punta Grò e a breve distanza dal centro storico di Sirmione. Inserito in un contesto immerso nel verde, sorge tra le colline moreniche tipiche del basso Garda e le acque cristalline del lago. Il quartiere offre comodi parcheggi in erba, ampie aree pedonali e percorsi ciclabili alberati e ben illuminati, che si integrano perfettamente con il tracciato della mobilità dolce già esistente su Via Verona. In questo modo, potrete godere di un'esperienza di vita a contatto con la natura, senza rinunciare ai comfort della città.
Accessibilità:
100 metri - Fermata bus
15 minuti – Stazione Ferroviaria di Desenzano
30 minuti – Aeroporto di Verona
5 minuti - ?utostrada A4 (MI-VE)
Particolari sul progetto
Ogni residenza ha due accessi indipendenti: uno per l'auto e uno pedonale, che portano al giardino privato con piscina e ad un ambiente con cucina e soggiorno al piano terra, dove ogni ambiente ha accesso diretto al giardino esterno. Al piano superiore c'è una camera padronale con bagno privato e terrazza-solarium privata. Il piano interrato offre uno spazio per locali benessere, autorimessa e deposito biciclette/moto. Il progetto offre la possibilità di personalizzare le finiture e l'arredo di ogni ambiente.
Main information
Typology
MansionSurface
Rooms
4Bathrooms
3Terrace
Floor
Ground floorCondition
NewLift
NoExpenses and land registry
Contract
Sale
Price
850,000 €
Price for sqm
3,991 €/m2
Energy and heating
Power
3.51 KWH/MQ2
Heating
Autonomous
Service
Other characteristics
Building
Year of construction
2023
Building floors
2
Property location
Near
Zones data
Sirmione (BS) -
Average price of residential properties in Zone
The data shows the positioning of the property compared to the average prices in the area
The data shows the interest of users in the property compared to others in the area
€/m2
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Insertion reference
Internal ref.
17074230External ref.
Date of advertisement
10/06/2024Switch to the heat pump with
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