During these hours, consultants from this agency may not be available. Send a message to be contacted immediately.
Apartament for sale, P4f3+Rhp Pachino, Libero Consorzio Comunale di Siracusa, Pachino
-
5+ Bathrooms
Apartament
1,800,000 €
Description
INTERO FABBRICATO GREZZO VISTA MARE
PACHINO (SR) - C.DA TRE COLLI - CAMPOREALE
In posizione strategica e ad alto traffico disponiamo di un lotto di terreno di 3.464 Mq in cui insiste un edificio grezzo con destinazione in parte residenziale e in parte commerciale risalente all'anno 2007 circa. Ci troviamo a circa 2 Km (5 minuti di macchina) dal borgo marinaro di Marzamemi (SR).
L'edificio si presenta complessivamente da cinque livelli, il piano seminterrato così come il piano terra è destinato ad attività commerciale; mentre il primo e secondo sono destinati a civile abitazione con tre appartamenti per livello, l'ultimo piano è edificato nella parte centrale con sottotetto destinato a locale tecnico e la parte rimanente a terrazza praticabile.
I livelli risultano distribuiti in tal modo: il piano seminterrato è composto da unico locale commerciale per un totale di 591 Mq più ulteriori 519 Mq destinati ad area di parcheggio coperta. Il piano terra è suddiviso da tre locali commerciali di 225,08 Mq ciascuno e quindi un totale di 675,24 Mq. Il primo piano è suddiviso in tre appartamenti per una superficie totale di 368 Mq, il piano secondo è suddiviso anch'esso in tre appartamenti la cui superficie totale è di 310 Mq, infine all'ultimo livello sono presenti il locale tecnico e caldaia pari a 80 Mq completano il livello le terrazze praticabili. Tutti gli appartamenti sono composti da due camere da letto, cucina, soggiorno, wc e lavanderia e presentano generoso spazio esterno, inoltre vi è una magnifica vista mare.
Al piano seminterrato vi si accede tramite rampa laterale che consente l'accesso sia pedonale che carrabile. Vi sono poi delle scale antincendio ubicate dal lato opposto alla rampa di accesso al piano seminterrato.
Tramite il corpo scala esterno e scoperto, si accede ai piani superiori, da dove con un sistema a ballatoio si arriva ai tre appartamenti per livello, è poi prevista da concessione l'installazione di un ascensore circolare in vetro situato nella parte centrale del corpo scala .
Il fabbricato è a struttura intelaiata di cemento armato e con tamponamenti esterni a camera d'aria. La copertura è a tetto spiovente nella parte centrale mentre lateralmente si presenta a terrazza praticabile.
A completamento della proprietà vi è area destinata a parcheggio scoperta di circa 1045,26 Mq.
Soluzione ideale ad un investimento, data l'alta visibilità e la metratura generosa è possibile personalizzare i vari spazi a gusto e piacimento del futuro acquirente. si prevede la possibilità di acquisti separati delle diverse unità commerciali e residenziali.
Main information
Expenses and land registry
Contract
Sale
Price
1,800,000 €
Energy and heating
Service
Building
Year of construction
2007
Building floors
5
Property location
Near
- 451m III I.C. Giovanni Verga (plesso Tre Colli)
- 805m IV I.C. Vitaliano Brancati (plesso Carmelo Sgroi)
- 906m I.I.S.S. Michelangelo Bartolo
- 380m Crai
- 527m Ard Discount
- 766m Decò
- 825m Conad
- 253m Farmacia del Borgo
- 953m Farmacia Grillo
- 844m Monte dei Paschi di Siena
- 742m Pachino Via Taranto | EnelX
Zones data
Pachino (SR) -
Average price of residential properties in Zone
The data shows the positioning of the property compared to the average prices in the area
The data shows the interest of users in the property compared to others in the area
€/m2
Very low Low Medium High Very high
{{ trendPricesByPlace.minPrice }} €/m2
{{ trendPricesByPlace.maxPrice }} €/m2
Insertion reference
Internal ref.
17078746External ref.
8639064145Date of advertisement
11/06/2024Ref. Property
33661169-87Services for you
Increase the value of your home and save on bills
Switch to the heat pump with
Mortgage info
Contact agency for information
Related searches
The calculation tool shows, by way of example, the potential total cost of the financing based on the user's needs. For all the information concerning each product, please read the Information of Tranparency made available by the mediator. We remind you to always read the General Information on the Real Estate Credit and the other documents of Transparency offered to the consumers.