79,000   84,000 - 6%

2-room flat for sale, Via G. Matteotti 15, Cento

  • square meters icon

    64 

  • rooms icon

    2  Rooms

  • bath icon

    1  Bathroom

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2-room flat

79,000 €

Description

Cento. Il Centro Storico è il Cuore di Tutto!
L'appartamento è completo di garage (di dimensioni contenute sia in lunghezza che nella larghezza del solo portone d'accesso, prchè in verità, internamente, è molto largo: ciò lo rende adatto per parcheggiare City Car oltre a motociclette e scooter, tutte insieme). Il suo portone è largo 1,76 metri.
In una calda mattina di giugno di qualche anno fa, Anna e Marco passeggiavano per le affascinanti vie del centro storico di Cento. I raggi del sole filtravano tra le colonne dei portici, creando un'atmosfera magica. Si erano appena trasferiti in questa incantevole cittadina e stavano cercando il posto perfetto da chiamare casa. La loro ricerca li portò davanti a un antico palazzo situato in Via G. Matteotti 15, proprio durante uno degli eventi Porte Aperte per la vendita organizzati dall'Agenzia Tecnocasa di Cento. Il piccolo edificio, ristrutturato a nuovo nel 2010, mostrava segni di un'architettura solida e ben curata. Le travi a vista e gli scuri in legno ricordavano la storia e il carattere di quel luogo. Decisero di entrare e scoprire di più. All'interno, furono accolti da un bilocale spazioso di circa 64 metri quadrati commerciali, con una superficie calpestabile di circa 48 metri quadrati. Il soggiorno mansardato con travi di legno a vista e angolo cottura, era perfetto per creare un'atmosfera accogliente e familiare. Le pareti insonorizzate ed il cappotto esterno, garantivano tranquillità e comfort in ogni stagione. Anna fu subito attratta dal ripostiglio, uno spazio cieco ma ben organizzato, ideale per nascondere i panni sporchi oltre alla lavatrice ed alla caldaia, tenendo la casa sempre in ordine. Marco, invece, fu colpito dalla cabina armadio: un lusso che non si aspettava di trovare in un bilocale. Questo spazio aggiuntivo sarebbe stato perfetto per i loro abiti e accessori, mantenendo la camera da letto di circa 15 mq libera e ariosa. Il bagno presenta un'ampia finestra e la doccia. Ma ciò che rendeva davvero speciale questo bilocale era la sua posizione. Situato nel cuore del centro storico di Cento, tutto era a portata di mano. L'ospedale, i mezzi pubblici, i bar, i ristoranti e le farmacie erano tutti facilmente raggiungibili. Per Anna e Marco, questo significava meno tempo trascorso in macchina e più tempo da dedicare a ciò che amavano. La loro decisione fu immediata. Videro in quell'appartamento non solo una casa, ma un'opportunità di vivere la vita che avevano sempre sognato, circondati dalla storia e dalla bellezza di Cento. Ora, per motivi di privacy, ti devo dire che i nomi Anna e Marco sono inventati, ma la loro storia è verosimile. La vita ha portato loro nuove sfide e avventure, rendendo necessario per loro vendere questo splendido bilocale. Il motivo è personale e comprensibile, ma per rispetto della loro privacy non possiamo rivelarlo. Anna e Marco ora vendono questa casa a 80.500,00 euro; avrai anche la possibilità di acquistare anche l'arredo e gli elettrodomestici su richiesta. Ah dimenticavo, la casa non necessità di alcun tipo di lavoro. Se anche tu, come Anna e Marco, sei alla ricerca di un luogo che combini storia, comfort e una posizione invidiabile, non lasciarti sfuggire questa occasione. Contatta subito il responsabile Piero Fiocchi per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento.

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Main information

Typology

2-room flat

Surface

64 m2 

Rooms

2

Bathrooms

1

Floor

1° floor

Condition

Good conditions

Lift

No

Expenses and land registry

Contract

Sale

Price

79,000 €

Condominium expenses

17 €

Price for sqm

1,234 €/m2

Energy and heating

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G

Power

2.37 KWH/MQ2

Heating

Autonomous

Service

Other characteristics

Open kitchen

Building

Year of construction

1900

Building floors

2

Property location

Near

  • 124m Elisabetta Renzi
  • 233m CenTec
  • 243m Liceo Classico Cevolani
  • 247m Carducci
  • 247m Scuola Primaria CARDUCCI
  • 226m
     Cento Autostazione
  • 390m
     Cento Cimitero
  • 378m  Famila
  • 529m  coop
  • 683m  LiDL
  • 209m Erboristeria
  • 266m Cantelli
  • 301m Manuela Ghini
  • 375m Lodi
  • 515m Farmacia Akrai
  • 535m Santissima Annunziata
  • 144m Cassa di Risparmio di Cento
  • 189m Monte dei Paschi di Siena
  • 220m Cassa di Risparmio di Ferrara
  • 259m Carisbo
  • 281m Banca Popolare di Milano

Zones data

Zone

Cento (FE)

Price

Average price of residential properties in Zone

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The data shows the interest of users in the property compared to others in the area

Zones medium price Zones interest

 €/m2

Very low Low Medium High Very high

Minimum price

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Very low
Maximum price

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Very high
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Insertion reference

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External ref.

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Date of advertisement

12/06/2024

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