Shop for sale, Modena

Description

Rif. annuncio AY254


Immediate vicinanze centro storico, zona NO ztl, disponiamo in vendita di locale al catasto NEGOZIO C1 al piano terra di bel palazzetto adicenze Corso Vittorio Emanuele. Immobile con doppio Ingresso Indipendente e vetrate su due lati, buon passaggio sia pedonale che veicolare.

Il locale è di circa 140 m2 commerciali e si presenta ristrutturato circa 10 anni fa anche nell'impiantistica idraulica ed elettrica. NON è presente al momento l'impianto di riscaldamento/raffrescamento. Belle vetrine completamente apribili, 1 ingresso è sulla strada principale, il secondo invece è su un ampio Parcheggio interno, ideale anche per carico/scarico, entrambe le serrande sono motorizzate.

Si presenta suddiviso in 2 ambienti speculari, con doppi ed ampi servizi ognuno con antibagno, i soffitti a volte sono alti fino a 4 metri circa. Spese condominiali estremamente contenute. Ape da eseguirsi.

Locale ideale per ristorante, Vinoteca/ristorantino con eventuale canna fumaria da installarsi, vendita Commerciale ma anche uffici di rappresentanza o studi/ambulatori.

Per info:
*** STUDIO
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realcasamodena.it