€ 280,000  

4-room flat for sale, Via Romana, Lucca

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    151  m²

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    4  Rooms

  • bath icon

    3  Bathrooms

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4-room flat

280,000 €

Description

A meno di 500 metri dalle mura urbane, in contesto ottimamente tenuto di trifamiliare, proponiamo in vendita un appartamento sito al primo piano. L'elemento caratterizzante di questa unità immobiliare, è senza dubbio la luce naturale! in quanto grazie alle sue numerose porte finestre doppie, che danno accesso ai terrazzi, la luce riesce a penetrare, fino agli angoli più nascosti di tutta la zona giorno; al contrario la zona motte, gode di privacy e riservatezza, affacciandosi sul lato opposto. La proprietà ha adeguato l'immobile alle proprie esigenze personali, dando valore e importanza alla zona giorno, sfruttando al massimo tutti gli spazi a disposizione. Entrando siamo accolti da un ingresso discreto, che disimpegna, subito le zone di servizio, da un lato la cucina ed il bagno della zona giorno, e dall'altra apre sulla zona pranzo, idealmente divisa dal soggiorno, grazie ad una progettazione di interior designer curata nei dettagli. Sia la zona pranzo, che il soggiorno, hanno a servizio, un bel terrazzo, quest'ultimo comunicante anche con la cucina; La cucina è completamente su misura in legno massello, che è stato recentemente laccato con un colore chiaro per alleggerire l'imponenza delle dimensioni; il piano di lavoro è in marmo di carrara, materiale che ritroveremo come dominante in quasi tutta l'abitazione. La zona d'ingresso e giorno è caratterizzata anch'essa da una pavimentazione completamente in marmo, posata con uno stile contemporaneo e sempre attuale. Nel soggiorno è presente anche un classico camino a legna, ideale per goderne la compagnia in quelle giornate grige delle stagioni più fredde. Il terrazzo posto sul fronte ovest, porta da un'area di oltre 20 mq, dove è stato ricavato un portico in cui cenare nelle sere d'estate, lontano da occhi indiscreti, attrezzato sia con barbecue che con piano di lavoro e pilozza in marmo. Tutti gli ambienti della casa sono climatizzati e gli infissi sono in alluminio della shuco, marca leader per i serramenti in alluminio a livello globale, accessoriati di veneziana e zanzariera scorrevole. Una porta finestra ad arco, dai vetri opachi ci porta nella zona notte, dove troviamo una camera matrimoniale, dotata di angolo studio, ripostiglio/ cabina armadi e ampio bagno esclusivo della camera stesa, attrezzato con doccia idromassaggio, vasca da bagno e terrazzo privato, anche il bagno privato è molto arioso, grazie alle 2 finestre ed alla porta finestra che conduce al terrazzo.A corredo in proprietà esclusiva, l'abitazione ha un garage, che sbuco negli anni è stato adibito a monolocale, grazie alla mobilia polifunzionale con cui è stato arredato, studiata su misura, completo di bagno con doccia, oltre ad un forno in muratura, a legna, in cui poter fare delle buonissime pizze!In comune con le altre due abitazioni, abbiamo l'accesso all'ingresso con il vano scale che conduce alle unità immobiliari dei piani primo e secondo, un'area destinata a parcheggio accessibile...

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Main information

Typology

4-room flat

Surface

151 m2 

Rooms

4

Bathrooms

3

Floor

1° floor

Condition

Good conditions

Lift

No

Expenses and land registry

Contract

Sale

Price

280,000 €

Condominium expenses

10 €

Price for sqm

1,854 €/m2

Energy and heating

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G

Power

82.29 KWH/MQ2

Heating

Autonomous

Other characteristics

Air conditioning 
Antitheft

Building

Year of construction

2004

Property location

Near

  • 365m Scuola Elementare Barsocchini
  • 395m Istituto Tecnico Enrico Fermi
  • 821m Scuola Media Giosuè Carducci
  • 416m  Lidl
  • 536m  Esselunga dell'Arancio
  • 576m  Supermercati
  • 587m  Conad
  • 715m  Coop
  • 106m Farmacia
  • 442m Raffo
  • 754m Presidio Ospedaliero Piana di Lucca
  • 761m Ospedali
  • 813m Ospedale San Luca
  • 439m Lucca 3
  • 380m Banca Popolare Emilia Romagna
  • 403m Fideuram
  • 559m Cassa di Risparmio di Lucca
  • 751m Banche
  • 428m Autostrada Ciclabile Dante
  • 520m Autostrada Ciclabile Fermi
  • 602m Lucca Parcheggio Campo di Marte | EnelX
  • 717m COOP Lucca| EnelX
  • 721m LUCCA Bacchettoni | ENELX

Zones data

Zone

Lucca (LU) - San Filippo, Arancio

Price

Average price of residential properties in Zone

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The data shows the positioning of the property compared to the average prices in the area

The data shows the interest of users in the property compared to others in the area

Zones medium price Zones interest

 €/m2

Very low Low Medium High Very high

Minimum price

{{ trendPricesByPlace.minPrice }} €/m2

Very low
Maximum price

{{ trendPricesByPlace.maxPrice }} €/m2

Very high
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Insertion reference

Internal ref.

17104774

External ref.

6191871

Date of advertisement

14/06/2024

Ref. Property

280 ARANCIO

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