165,000  

4-room flat for sale, Via Don Minzoni 9, Fonte Nuova

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    95 
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    4  Rooms
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    2  Bathrooms
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4-room flat

165,000 €

Description

A soli 10 minuti a piedi dal cuore pulsante della città, si trova una gemma nascosta: una deliziosa palazzina in cortina degli anni '90, curata nei minimi dettagli. Al primo piano, senza ascensore, scoprirai una casa che è un vero e proprio nido di comfort e stile, distribuita su 95 mq e articolata su due livelli collegati da una raffinata scala interna.
Appena varcata la soglia, sarai accolto da un ampio salone che sprizza luminosità grazie alle ampie finestre. Qui, ogni giornata sarà all'insegna della luce naturale e del calore domestico. Il piano d'ingresso comprende anche un pratico bagno di servizio finestrato e una cucina abitabile, perfetta per gli appassionati di cucina e convivialità. Immagina di aprire la porta finestra della cucina e trovarti su un terrazzo di 16 mq, ideale per gustare la colazione al sole o organizzare cene sotto le stelle.
Salendo al secondo piano, scoprirai due camere da letto: una spaziosa matrimoniale che promette notti serene e una graziosa cameretta perfetta per ogni esigenza. Accanto, uno studio polivalente che può trasformarsi in un ripostiglio o in una terza camera. Dalla camera matrimoniale e dallo studio, si accede a un secondo terrazzo di 21 mq, un'oasi di tranquillità con una vista incantevole sulla vallata e una luce che avvolge ogni momento della giornata.
Questa casa, con un'esposizione Ovest - Nord - Est, è progettata per garantire ambienti luminosi e ben ventilati.
Non perdere l'occasione di vivere in un luogo dove ogni dettaglio è pensato per il massimo comfort, a pochi passi dal centro ma immerso nella tranquillità. Questa casa è pronta a diventare il tuo rifugio perfetto, unendo praticità, bellezza e una vista mozzafiato.
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Vieni a trovarci in Via Nomentana 345/A
(Tor Lupara), prenota una visita al *** o chiama lo ***.
Ti aspettiamo!

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Main information

Typology

4-room flat

Surface

95 m2 

Rooms

4

Bathrooms

2

Terrace

Yes

Floor

1° floor

Condition

Good conditions

Lift

No

Expenses and land registry

Contract

Sale

Price

165,000 €

Condominium expenses

35 €

Price for sqm

1,737 €/m2

Energy and heating

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G

Power

0.49 KWH/MQ2

Heating

Autonomous

Other characteristics

Open-plan kitchen
Air conditioning 

Building

Year of construction

1990

Building floors

2

Property location

Near

  • 509m
     Nomentana/Fonte Lacrimosa
  • 540m
     Nomentana/Monte Celio
  • 827m  Elite
  • 542m Farmacia
  • 532m BNL
  • 601m Banca di Credito Cooperativa di Roma

Zones data

Zone

Fonte Nuova (RM) -

Price

Average price of residential properties in Zone

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Zones medium price Zones interest

 €/m2

Very low Low Medium High Very high

Minimum price

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Maximum price

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Very high
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Insertion reference

Internal ref.

17105634

External ref.

60919174

Date of advertisement

14/06/2024

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