Shop for sale, Viale Venezia 97, Brescia

Description

Negozio in vendita a reddito di 70 mq con tripla vetrina fronte strada in Viale Venezia, a due passi dal centro storico. Magazzino di 80mq al piano interrato.
DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ
Proponiamo un negozio in vendita a reddito con resa annua dell'8%.
-Superficie: Locale commerciale di 70 mq al piano terra con tripla vetrina fronte strada che donano elevata visibilità e luminosità al locale.
Inoltre, al piano interrato è presente un magazzino di 80 mq.
Sul retro del locale è presente un piazzale adatto al carico/scarico della merce.
-Impianti: riscaldamento e condizionamento autonomi.
Inoltre, è presente un servizio igienico con antibagno.
UBICAZIONE E CONTESTO
Il negozio è ubicato nella zona est di Brescia, più precisamente in Viale Venezia. Il Viale si sviluppa ai piedi dei Ronchi, che per la fortunata posizione è stata, da sempre, una zona residenziale e commerciale molto ambita. L'area di Porta Venezia costeggia una delle più antiche vie di uscita dalla città verso est, quella verso Venezia, da cui il nome. Il quartiere si sviluppa lungo Viale Venezia, Via Rebuffone e Viale Bornata prima di entrare nell'abitato di Sant'Eufemia della Fonte. È facilmente raggiungibile, tramite la Tangenziale Sud di Brescia e il casello di Brescia Centro dell'Autostrada A4 e A21.