Commercial building for rent, Via Roccaromana, Catania

Description

Il progetto proposto si compone di un immobile posizionato al centro di Catania, ad un passo dalla facoltà di Giurisprudenza sita in Via Roccaromana. L'asset si trova nell'angolo compreso tra Via Roccaromana e Via Macallè, e nelle immediate vicinanze sono disponibili tutti i più importanti servizi.
La struttura, che era in precedenza utilizzata come convento, si sviluppa su 3 piani e comprende anche un ampio seminterrato di circa 500 mq e un grande cortile esterno ampio 800 mq. Il piano strada e il primo sono ad oggi provvisti solo di finestre e non balconi/terrazze, il piano terzo invece presenta balconi e una terrazzina.
L'immobile si trova in condizioni da ristrutturare parzialmente, poiché segue ancora un assetto da edifico adibito ad utilizzo pastorale. L'ampiezza degli spazi offre notevoli potenzialità nei progetti di riconversione, il che rende la struttura molto interessante per la trasformazione della destinazione d'uso. La centralissima posizione nella quale sorge, inoltre, rende questo asset una buona occasione d'investimento al centro di Catania.
L'immobile si trova a soli 50 mt dall’importante Facoltà di Giurisprudenza dell’Università di Catania, e a 800 mt dal Monastero dei Benedettini , sede del Dipartimento di Scienze Umanistiche dell’Università di Catania.
Il complesso è situato in pieno centro di Catania, a soli 500 mt dalla più vicina fermata della metropolitana. E' collocato a pochi passi da Via Etnea, dalla quale sono facilmente raggiungibili i vasti giardini della Villa Bellini, e andando verso sud le storiche e iconiche Piazza Stesicoro, Piazza dell’Università e Piazza Duomo. Inoltre l'asset è a poca distanza dai principali presidi ospedalieri della città, dal momento che dista 2 km dalla Cittadella universitaria e dal Policlinico, e 3 km dall'ospedale Garibaldi di Nesima.
Si può raggiungere dalla tangenziale di Catania percorrendo 15 minuti di auto. La stessa tempistica si impiega per raggiungere il Porto di Catania. L'aeroporto internazionale Vincenzo Bellini dista soli 10 minuti di auto.