Shop for sale, Via Cibele, Catania

Description

Time Network Immobiliare - Agenzia Leopardi
RIF. L616 – ***

PERFETTO PER CHI
- E' in cerca di un'interessante opportunità d'investimento
- Desidera una comoda location per la propria attività
- Vorrebbe una vetrina lungo una via trafficata

POSSIBILITA' DI ACQUISTO CON RENT TO BUY

1) INTERESSANTE OPPORTUNITA' DI RENDITA
Se stai cercando un'ottima opportunità di investimento a breve termine, questa soluzione fa al caso tuo! La bottega è in buono stato interno, pronta per essere utilizzata immediatamente, evitandoti lunghe ed estenuanti ristrutturazioni. Questo ti permetterà di mettere a reddito l'immobile rapidamente, recuperando velocemente le spese effettuate.

2) SPAZIO FUNZIONALE
Il locale dispone di una comoda e funzionale area che risulta idonea per l'esposizione dei prodotti e l'accoglienza della clientela, oltre ad un'ulteriore piccolo disimpegno e un nuovo servizio igienico. La proprietà si presta facilmente a diverse tipologie di attività come ad esempio: parrucchieri per donna e/o barber shop, negozi di vendita al dettaglio, agenzie di vario genere, uffici per i servizi di ricezione al pubblico e molto altro.

3) DETTAGLI IMMOBILE
- Via Cibele
- Piano terra
- 1 locale di circa 37 mq, disimpegno e servizio igienico
- 1 vetrina su strada
- Categoria C1
- Spese condominiali € 17,00 circa mensili
- Anno di costruzione 1965

4) ZONA STRATEGICA
La bottega è situata nel vivace e trafficato quartiere di Cibali, precisamente lungo la Via Cibele. Questa strada è caratterizzata dalla presenza di numerose attività commerciali che creano un flusso continuo di persone, offrendo un costante afflusso di potenziali clienti.
La zona è attraversata quotidianamente da un elevato numero di veicoli, essendo un passaggio chiave per raggiungere la circonvallazione. Inoltre, la vicinanza con lo Stadio Angelo Massimino, situato a poche centinaia di metri e la presenza della fermata della Metro Cibali, raggiungibile con una breve passeggiata di soli 4 minuti, rendono l'area ancora più dinamica e facilmente accessibile.

NON PERDERE QUESTA SOLUZIONE
L'ottimo stato interno, la versatilità di utilizzo e la possibilità di investimento rendono questa soluzione molto interessante e richiesta. Se ti interessa prenotare la tua visita e vedere questo immobile con uno dei nostri agenti, contattaci subito ai nostri recapiti o inviaci una mail, le nostre consulenti ti daranno tutte le informazioni che desideri.