Shop for rent, Viale Regina Margherita 310, Roma

Description

Rif. RMCP474

La Lux Food Restaurant Brokers,
propone l’affitto d’azienda finalizzato alla cessione ,
nella splendida cornice del quartiere Bologna/Policlinico
nelle immediate adiacenze di Viale Regina Margherita, Piazza Sassari e della Metro Policlinico
di un ristrutturato Street Food con Canna Fumaria.
La Location dotata di due vetrine su strada si sviluppa su unico livello ,
si tratta di mq 65 c.a con la possibilità di ospitare all’interno 22 coperti c.a.
disposti su tavoli e sgabelli alti .
Contratto di locazione 6+6 ad E 2100,00 c.a. mese in scadenza 2034,
adeguamento canone ad E 1750.00 fino al 09/2024.
con un deposito cauzionale a garanzia pari ad E 6300.00.
Licenza di laboratorio in forma artigianale e non, ed Esercizi di vicinato per la vendita dei prodotti al dettaglio.
Laboratorio completamente stigliato nel quale abbiamo: piastre ad induzione, fry top, friggitrice, forno a convenzione,frigoriferi bevande , abbattitore, banchi frigo, frigoriferi a colonna, area lavaggio, vetrine refrigerate, e molto altro.
Servizio con bagno ed antibagno.
Impianto di climatizzazione .
Eccellente stato di manutenzione.
Deposito, magazzino e spogliatoio per il personale.
Location di sommo interesse dettata dalla corposa frequentazione
del quartiere da un pubblico giovane vista la vicinanza con L’università La Sapienza,
nonchè da un pubblico fortemente eterogeneo mediante la presenza del Policlinico Umberto I, dal cospicuo numero di uffici e studi professionali , di attività commerciali e di residenti.
Ambiente estremamente accogliente, impreziosito da un
arredamento moderno ed accattivante.
La ricerca di materie prime d'assoluta qualità
donano alla totalità dei piatti di questo locale un successo
innegabile.
Condizioni economiche:
-Fee d'ingresso E 20.000,00 (a titolo di garanzia delle obbligazioni assunte con il
contratto di affitto d'azienda, acconto prezzo sulla cessione e caparra confirmatoria)
-E 1800.00 mese quale acconto prezzo sulla cessione per 5 mesi;
(importo cessione E 29.000,00)

Attestato di prestazione energetica:F
Ape:252,58

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Le immagini sono di repertorio, e la geolocalizzazione è indicativa e non reale, al fine di tutelare la riservatezza e la discrezione necessarie per l'attività di vendita delle aziende che gestiamo.
Per l'esatta consistenza dei prodotti offerti, è possibile visionare la
documentazione custodita in agenzia.