Lux Food Restaurant Brokers
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479,000 €
Description
Rif. RMCP353
La Lux Food Restaurant Brokers,
propone la cessione d’azienda di uno splendido Ristorante /Pizzeria/Wine Bar ubicato nel quartiere Montesacro, nelle immediate adiacenze della Riserva Naturale della Valle dell’Aniene, a due passi da Viale Kant.
La location di mq 230 c.a. ospita internamente 80 coperti c.a. e dispone di un struttura esterna autorizzata di mq 200 c.a.dove troviamo 140 coperti c.a. ed è circondato da un meraviglioso giardino di mq 5.000 c.a., dove abbiamo un parco giochi attrezzato e una zona Cocktail Bar e Music Live.
All’interno, un delizioso angolo ospita la pizzeria con forno a legna a vista e un laboratorio per la preparazione dei dolci. Ampio bancone beverage.
Mediante una scala si scende nella cucina egregiamente organizzata di mq 40 c. a. : macchina a 6 fuochi, abbattitore, forno a convenzione 10 teglie, doppia friggitrice, doppia piastra , Churrasco per cottura spade di carne, banchi neutri con sportelli refrigerati, doppia cella frigorifera, zona lavaggio e molto altro.
Completano il locale , tripli servizi per i clienti, di cui uno dedicato ai diversamente abili, un magazzino, spogliatoi e bagni per il personale.
Una recente ristrutturazione, ha consentito una splendida valorizzazione
non solo della zona ristorazione interna, ma dello splendido giardino esterno, ideale per ricevimenti ed eventi. Ottimo lavoro a pranzo grazie alla presenza di numerosi uffici nelle vicinanze.
Locale poliedrico e dal grande potenziale.
Fatturati in costante crescita.
Doppia Canna Fumaria
Licenza di somministrazione alimenti e bevande.
Baby Parking.
Entrata secondaria per carico e scarico merci.
Contratto di locazione 6+6 ad E 5.000, 00 mese fino a gennaio 2024, poi ad E 6.000,00 fino a scadenza contratto nel 2030.
A garanzia è richiesto un deposito cauzionale di E 36.000,00, che verrà integrato di altri E 6.000,00 il settimo anno.
Il contratto di locazione comprende un immobile ad uso residenziale di 60 mq c. a. , ristrutturato, ubicato nel piano superiore del casale che ospita l’azienda, così composto: soggiorno con cucina a vista, due camere e servizio.
Prezzo richiesto: E 479.000,00
Attestato di prestazione energetica: G
Ape: 65.00.
I contenuti degli annunci pubblicitari hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale.
Le immagini sono di repertorio al fine di tutelare la riservatezza e la discrezione necessarie per l'attività di vendita delle aziende che gestiamo.
Per l'esatta consistenza dei prodotti offerti, è possibile visionare la
documentazione custodita in agenzia.
Main information
Typology
ShopSurface
Rooms
5Bathrooms
3Floor
Ground floorCondition
RefurbishedExpenses and land registry
Contract
Sale
Price
479,000 €
Price for sqm
2,083 €/m2
Energy and heating
Power
3.51 KWH/MQ2
Heating
Autonomous
Service
Other characteristics
Building
Year of construction
1980
Building floors
2
Property location
Near
Zones data
Roma (RM) - San Basilio, Tor Cervara, Ponte Mammolo
Average price of residential properties in Zone
The data shows the positioning of the property compared to the average prices in the area
The data shows the interest of users in the property compared to others in the area
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Insertion reference
Internal ref.
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Date of advertisement
18/06/2024Switch to the heat pump with
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