Shared office for sale, Via Solferino 3/3a, Brescia

Description

Rif: 00000136_AS - UFFICIO CON POSTI AUTO COPERTI

Trattasi di due porzioni immobiliari inserite all'interno di un complesso a destinazione residenziale e direzionale realizzato antecedentemente al 1967.
Le unità oggetto di analisi si sviluppano al piano terra dove è presente un'area ad uso ufficio e un bagno con antibagno e al piano interrato dove è presente un posto auto. Si trovano in buone condizioni manutentive e sono dotate di riscaldamento centralizzato.

La prima unità è costituita da un locale principale uso ufficio open-space, con bagno disimpegnato.
La seconda unità da una porzione di archivio e un locale ufficio.
Sono inoltre presenti n. 2 posti auto coperti (di cui uno doppio) a piano S1 con accesso da cancello carraio comune.

Lo stato è buono, così come i rifinimenti interni. Il pavimento è in pannelli in legno multistrato, flottante, piastrelle in ceramica nei bagni (anche a parete);
gli infissi sono doppio-vetro in legno.

Contesto:
Le proprietà sono ubicate in una zona centrale a sud ovest della città di Brescia, adiacente al centro storico, lungo via Solferino. La zona di ubicazione è prevalentemente caratterizzata da insediamenti residenziali con presenza di uffici e spazi commerciali.
Le unità immobiliari di proprietà sono ubicate al piano terra di un edificio costituito da tre piani fuori terra e due piani interrati.