3-room flat for sale, Via degli Appennini 25, Roma

Description

Nella splendida cornice di piazza Caprera si vende un appartamento di 97 mq.
L’appartamento si trova al piano seminterrato di una deliziosa palazzina caratteristica dei primi del ‘900.
Dal piano rialzato, scendendo alcuni gradini, si arriva all’appartamento ed entrando si ha un comodo corridoio per poi accedere alla prima camera. Proseguendo ci si trova in un ampio salotto con doppio affaccio, una cucina semiabitabile con uno spazio di servizio in parte esterno e, sempre seguendo il corridoio, una seconda camera e un bagno, con possibilità di crearne un secondo.
Le stanze sono tutte con finestre luminose, soffitti a volta e affacci silenziosi nei cortili interni alla palazzina. La buona esposizione su tre lati dell’immobile garantisce luce ed aria a tutti gli ambienti della casa.
L’immobile si presenta da ristrutturare dando l’opportunità se si vuole di ridistribuire parte degli spazi ai vari possibili utilizzi.
La sua posizione è strategica sia per la vicinanza ai trasporti pubblici bus e metro sia per gli importanti quartieri serviti.
Ci troviamo infatti tra Porta Pia, quartiere Pinciano, la Nomentana all’altezza di Villa Torlonia e Villa Paganini a pochi passi entrambe, le Università LUISS e La Sapienza, l’ospedale Policlinico Umberto I e il quartiere Trieste Coppedè; l’immobile è quindi un sicuro investimento per affitti di breve periodo, per affitti a studenti, come B&B o come studio professionale.