Shop for sale, Via C. Federici 11, San Mauro Pascoli

Description

Proponiamo in vendita in esclusiva questo magnifico immobile per attività commerciale di ristorazione, bar, pizzeria con forno a legna, cerimonie ed eventi, ristrutturato agli inizi degli anni 2000.
Si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva di 1.100 mq ca. con una terrazza di 250 mq ca., con ampio parcheggio esterno di proprietà (circa 35/40 posti più due per disabili).
Il piano seminterrato è suddiviso in locali adibiti a magazzino deposito, celle frigorifere con attrezzature per la lavorazione dolciaria, gelateria e panificazione. Sono presenti due locali distinti per la lavorazione e pulizia del pesce e della carne; una lavanderia dotata di tutte le attrezzature a livello alberghiero e ampi spazi adibiti a magazzino, dispense, spogliatoi e bagni per il personale. È inoltre presente un ampio locale ad uso autorimessa per il carico e scarico merce con predisposizione montacarichi per la discesa di un furgone. Sono presenti locali tecnici, oltre a un impianto di spillatura che serve i banconi sia al piano terra che al piano primo.
Al piano terra doppio ingresso, il primo sulla zona bar e forno a legna per pizzeria, 3 sale per pranzi e cene con disponibilità fino a 640 posti a sedere. Sempre al piano terra, locale cucina per cerimonie ed eventi di circa 150 mq con tre postazioni fuochi e griglia, frigoriferi, deposito stoviglie, postazioni lavaggio piatti con vasche e lavastoviglie a nastro, ed è presente un macchinario per la preparazione di risotti fino a 15 kg di riso a secco, oltre a diversi strumenti per il lavoro di cucina.
Al piano primo troviamo un ampio salone, servizi e accesso alla terrazza di oltre 250 mq.
Completa la struttura un appartamento di 140 mq ca. con ingresso indipendente, ampio salone, cucina abitabile con veranda, due camere da letto, bagno e garage.
La struttura è dotata di pannelli solari per la produzione di acqua calda.
La vendita comprende, oltre ai muri, tutta l’attrezzatura presente, completa sia in cucina che in sala, le attuali scorte, oltre alle relative licenze dell’attività.