Shop for sale, Viale della Repubblica, Mazzano

Description

Negozio di 60 metri con servizio igienico e antibagno, in buone condizioni, a Molinetto di Mazzano.
DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ
-Ubicazione: il negozio che proponiamo in vendita è sito all'angolo di Viale Repubblica e Viale Brescia, a Molinetto di Mazzano
-Superficie: locale commerciale di circa 60 mq posto al piano terra con quattro vetrine che donano luminosità al locale e affacciano sulla corte interna, visibili da Viale Brescia.
Il locale dispone di un cortile interno con parcheggio ad uso pubblico a disposizione della clientela.
-Servizi: l'immobile dispone di servizio igienico con antibagno ed è dotato di impianto di riscaldamento/condizionamento autonomo.
Inoltre, è presente l'impianto di allarme.
- Le spese condominiali ammontano ad Euro 30/mese circa.
-La soluzione è disponibile anche in locazione ad Euro 670,00/mese ed il canone di locazione non è soggetto ad Iva.
L'immobile si presta anche ad uso ufficio per qualsiasi tipologia di attività professionale.
Non sono presenti in annuncio le fotografie che corrispondono allo stato attuale interno del locale, in quanto temporaneamente occupato dalla proprietà.
Maggiori informazioni in agenzia.
UBICAZIONE E CONTESTO
Il negozio è ubicato a ridosso del centro di Molinetto di Mazzano, a pochi metri dal Centro Commerciale Molinetto e all'incrocio di due strade trafficate, con semaforo, che offrono elevata visibilità da Via Brescia. Il contesto è arricchito da altre attività commerciali presenti sul territorio da diverso tempo e conosciute che arricchiscono il potenziale bacino di utenza dell'attività che si insedierà.