Shop for rent, Corso Cavour 18, Brescia

Description

Negozio di 180 mq disposto su due livelli con vetrina fronte strada su Corso Cavour in centro storico a Brescia
DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ
-Superficie: Negozio di 180 mq disposto su due livelli. Al piano terra il locale è composto da un ampio open space di circa 80 mq e sul retro sono presenti i locali tecnici, i servizi igienici e un locale ad uso magazzino. Il piano interrato è collegato tramite una scala interna e la superficie è di circa 60 mq a destinazione commerciale.
-Visibilità: L'ampia vetrina fronte strada su zona di forte passaggio garantisce un'elevata visibilità al locale
-Posizione: Il negozio è posto al piano terra di un palazzo storico a destinazione mista commerciale e residenziale ed è ubicato in Corso Cavour, una delle vie principali del centro storico della città.
-Servizi igienici: Il locale è munito di servizio igienico con doccia e antibagno
-Impianti: Impianto di riscaldamento e raffrescamento autonomo tramite pompa di calore
- Accessi: La soluzione dispone di un ingresso secondario che affaccia su via Aleardo Aleardi, il quale rende agevole il carico/scarico delle merci.
Il negozio dispone di un'altezza interna media di 3.2 mt, anche al piano interrato, rendendosi così idoneo alle più svariate attività commerciali.
-No spese condominiali
-Canone di locazione: Non soggetto ad IVA
Libero da Ottobre 2024
UBICAZIONE E CONTESTO
Brescia è un comune italiano di 197 300 abitanti, capoluogo dell'omonima provincia in Lombardia. È il secondo comune della regione per popolazione dopo Milano. Brescia possiede un cospicuo patrimonio artistico e architettonico ed è tra i principali centri economico-produttivi d'Italia. La città è attraversata dall'Autostrada A4 che la collega a Torino, Milano, Bergamo, Verona, Venezia e Trieste. Troviamo anche la tangenziale Sud e Ovest, quest'ultima permette al traffico proveniente dalla Val Trompia di evitare il passaggio all'interno dei quartieri settentrionali e occidentali della città.