Shop for sale, Via Silvio Pellico 20, Giussano

Description

Ampio Spazio Commerciale in Vendita.
Descrizione: Proponiamo in vendita un ampio spazio commerciale situato al piano terra di un complesso condominiale in centro città. Si tratta di un negozio con una superficie di circa 250 mq, distribuiti su un unico piano, composto da un locale principale open space, un retro magazzino e un servizio privato.
Caratteristiche principali:
Superficie: 250 mq su un unico piano.
Posizione: Fregio alla via Silvio Pellico, notevole visibilità.
Vetrine: 4 vetrine, per un totale di circa 10 metri lineari di luce.
Pavimentazione: Piastrelle tipo 'marmetto' degli anni settanta.
Impianto elettrico: In ordine, con potenza contatore fino a 6 kW.
Riscaldamento: Centralizzato.
Parcheggio: Pubblico antistante e posti auto privati nel retro cortile condominiale privati.
Accesso: Ulteriore accesso al retro negozio per comodità di carico e scarico merci.
Dettagli supplementari:
Anno di costruzione: Anni settanta.
Attività avviata: Vendita al dettaglio di abbigliamento, attività ultra trentennale con clientela consolidata.
Possibilità di continuità: Insediamento nel medesimo settore con affiancamento disponibile per continuità nel settore della moda.
Categoria catastale: C/1.
Rendita catastale: Euro 4.685,00.
Disponibilità locali: 6-8 mesi.
Potenzialità e utilizzi: Questo spazio commerciale è ideale per molteplici attività, tra cui:
Vendita al dettaglio: Perfetto per continuare l'attività di vendita di abbigliamento.
Somministrazione: Possibilità di adeguamento secondo normative vigenti per attività di somministrazione alimentare.
Studi professionali o associati: Possibilità di creare più ingressi o frazionamento della superficie per studi professionali o associati.
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