Shop for sale, Via Monsignor Saccani 14, Cadelbosco Di Sopra

Description

Siamo lieti di presentarvi questa interessante opportunità di investimento nel cuore di Cadelbosco di Sopra.
Proponiamo in vendita un locale commerciale libero al rogito e privo di vincoli locativi, ideale per avviare la propria attività in una posizione strategica e di grande visibilità.
L'immobile, di 206 mq commerciali, si sviluppa su un piano terra ed è composto da 4 locali, 1 bagno, ripostiglio e 2 vetrine.
L'ampia metratura calpestabile di 186 mq offre ampie possibilità di personalizzazione e di sfruttamento degli spazi, garantendo la massima flessibilità nella scelta della destinazione d'uso.
Lo stato di conservazione attuale è da considerarsi da ristrutturare, ma grazie alla presenza di muri divisori è possibile creare diverse stanze separate e adattarle alle proprie esigenze.
Il contesto in cui si inserisce l'immobile è di grande interesse commerciale, trovandosi direttamente sulla strada e a pochi passi da altri esercizi commerciali e servizi di prima necessità.
Completano la proprietà un box auto doppio e un magazzino, offrendo la possibilità di avere un'area di stoccaggio e un comodo parcheggio per clienti e dipendenti.
Il riscaldamento è autonomo e alimentato a metano, garantendo un elevato comfort termico e una gestione delle spese ottimale.
Non esitate a contattarci per maggiori informazioni e per organizzare una visita presso questo locale commerciale dalle grandi potenzialità.
Siamo a vostra disposizione per accompagnarvi in ogni fase dell'acquisto, offrendo una consulenza professionale e una trattativa trasparente e sicura.