Shop for sale, Udine

Description

Unità immobiliare commerciale (negozio/uffici) posta nella galleria di attraversamento pedonale al piano terra di un complesso edilizio misto (residenziale, commerciale e direzionale) in piazzale Chiavris, zona ad alto flusso veicolare e pedonale. L'immobile si suddivide in vari locali al piano terra per un totale di 165 mq: un vano principale con una vetrina di 39 mt, disimpegno, bagno e tre uffici; al piano interrato è presente un’autorimessa di 30 mq che può essere utilizzata come magazzino. I serramenti perimetrali esterni sono in alluminio di colore scuro a taglio termico con vetrocamera. E' presente l’impianto elettrico, impianto di riscaldamento autonomo con caldaia murale a gas posta nel bagno ed un impianto idrico/sanitario nei servizi igienici con alimentazione dalla stessa caldaia. Le condizioni manutentive generali sono buone, così come quelle relative alla parte edile e le finiture interne. Locale che può essere utilizzato come negozio, ufficio o studio.