Warehouse for sale, Via Carlo Gemellaro, Aci Castello

Description

COD 1665 Deposito su due piani situato ad Aci Castello, esattamente nella frazione di Cannizzaro, a 4,2 Km. dall'ingresso in tangenziale, in zona molto accessibile e commerciale. Già utilizzato in precedenza come deposito farmaceutico, con annessi uffici, l’unità abitativa e l’ampio piazzale. Ben tenuto è fornito anche di uscite di sicurezza, impianto antincendio, uffici e servizi vari. Al piano terra, il locale magazzino (C/2), di altezza mt. 7, più un locale ufficio ed i servizi igienici, per un totale di 2440 mq di superficie. Al piano rialzato, 8 locali uffici (A/10), per 321 mq di superficie, con tre bagni, più un'unità abitativa (A/2), di 78 mq, con altri due bagni. Di esclusiva pertinenza, l'area privata antistante di circa 1000 mq, ampliabile con altra area attigua. Piazzale d'ingresso di circa 1500 mq, con 20 posti auto disponibili. Due portali di accesso per carico/scarico merce. In relazione al particolare posizionamento in un'area non solo logistico/commerciale, ma anche residenziale, in prossimità di alberghi Baia Verde e Sheraton, si presta potenzialmente con la sua polivalenza funzionale all'utilizzo come grande supermercato, palestra, call center, show room, garage e posti auto, spazi di lavoro in coworking.