3-room flat for sale, Via Monte del Marmo 83, Roma

Description

RESIDENZE MONTE DEL MARMO, nuovo complesso residenziale, CONSEGNA PREVISTA GENNAIO 2026, ATTICO + CANTINA - proponiamo in vendita appartamento attico di mq. commerciali 96 circa, trilocale, piano secondo, esposizione NES, composto da salone con angolo cottura, camera matrimoniale con servizio padronale, camera singola, disimpegno, secondo servizio servizio, terrazzo a livello di 50 metri quadri circa, l'immobile dispone di un secondo terrazzo di proprietà posto al piano sovrastante di circa 133 metri quadri di cui 25 coperti da tettoia; i due terrazzi sono collegati da scala esterna. Completa la proprietà una cantina. € 460.000 - Possibilità di acquisto del posto auto e/o box. Classe energetica A4 - - R5 - INTERNO 12.
Il riscaldamento degli ambienti e la produzione di acqua calda sanitaria sono affidati alla centrale di teleriscaldamento con regolazione della temperatura indipendente. Il confort estivo è garantito dagli impianti di condizionamento e di ricambio dell’aria che creano una temperatura piacevolmente fresca nei mesi caldi. Molteplici sono gli accorgimenti che garantiranno il massimo della sicurezza e del comfort in materia di risparmio energetico, bioedilizia ed isolamento termico ed acustico: struttura antisismica, impianto centralizzato, pannelli fotovoltaici, sistema domotico, sistema radiante a pavimento, recupero delle acque piovane, assorbimento termico. Il comprensorio sarà dotato di piscina, campi da paddle, zona fitness, parco giochi, area cani.