Shop for sale, Via Zagabria 67, Cagliari

Description

Caratteristiche:
Posizione Invidiabile: Situato nel cuore di Genneruxi, in Via Zagabria, questo locale gode di una posizione strategica e di alto passaggio.
Inquilino Stabile: Attualmente locato come pizzeria, assicura una rendita di circa il 6%, offrendoti una sicurezza finanziaria immediata.
Spazi Ampi e Funzionali:
104 mq di Potenziale: Con due spaziose sale ricevimento, una sala preparazione efficiente e tre bagni, il locale si presta a diverse attività commerciali.
Vetrine d'Impatto: Quattro vetrine fronte strada garantiscono massima visibilità e attirano l'attenzione dei potenziali clienti.
Autorizzazione per Tavolini Esterni:
Sfrutta al massimo lo spazio esterno con l'autorizzazione per posizionare tavolini all'aperto, creando ulteriori guadagni.
Prezzo Competitivo:
Il prezzo di soli 175.000 euro rende questa opportunità estremamente conveniente, considerando la posizione e il potenziale di crescita.
Perché Dovresti Considerare Questo Investimento:
Stabilità Economica: L'inquilino attuale assicura una rendita costante, offrendoti tranquillità finanziaria.
Zona in Crescita: Genneruxi è una delle zone più ambite di Cagliari, con un continuo aumento della domanda commerciale.
Possibilità di Espansione: Per ulteriori informazioni e per prenotare una visita potete contattarci ai n° ***.