Studio Consulenza Immobiliare Lux s.r.l.s.
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192 m²
3 Rooms
2 Bathrooms
Mansion
115,000 €
Description
RIF.: GL0416
Finale Emilia, in zona tranquilla, immersa nel verde, a qualche km dal centro del paese, proponiamo bellissima soluzione indipendente libera su 4 lati con ingresso e giardino privato disposta su 2 piani.
La villa è così composta:
Ingresso in ampio salone ben diviso tra zona living e zona pranzo/cena e cucinotto spazioso, scala che porta la 1° piano dove troviamo un disimpegno notte, un bagno centrale con vasca e doccia e 2 camere matrimoniali; questo piano è mansardato, ma ampiamente vivibile grazie alle ampie altezze.
La soluzione viene completata con una zona accessori dove troviamo cantina, lavanderia, bagno e garage e un ampio giardino che circonda tutta la casa di circa 180 mq.
L’immobile è stato ristrutturato nella parte impiantistica e nella parte di finiture tra il 2003 e il 2004 con relativa certificazione degli impianti sostituiti, mentre il tetto, a seguito del terremoto del 2012 è stato rifatto nel 2013.
Essendo in zona terremotata la soluzione ha relativa documentazione e certificato rilasciato di vigili del fuoco.
Inoltre la parte “nuova” riguardante gli accessori, necessita di legatura con la parte storica della villa indipendente che non ha alcun problema alcuno di abitabilità e di agibilità.
Il riscaldamento è autonomo mediante radiatori alimentali a GPL presente in giardino, ma l’attuale proprietario ha montato 2 stufe a pellet, una al piano terra e uno al primo piano, oltre ai 3 camini presenti nella casa, per poter scaldare gli ambienti senza dover avere un costo eccessivo.
Gli infissi sono in legno con vetro doppio e zanzariere, la porta è blindata, è presente l’allarme volumetrico ed è presente il condizionatore a pompa di calore.
Perché acquistare questo immobile?
- Zona tranquilla e immersa nel verde
- Indipendenza
- Ampi spazi ben distribuiti
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Per visionare l’immobile o avere ulteriori informazioni, contattare Studio Consulenza Immobiliare Lux S.r.l.s. ai seguenti numeri: *** o ***, oppure inoltrare una e-mail all’indirizzo: ******
Per altre proposte potrai consultare il nostro sito: www.immobiliareluxmo.it oppure recandoti presso il nostro ufficio Lux Immobiliare in VIA SAN VINCENZO 18, MODENA.
Orari:
Dal lunedì al venerdì ***
Sabato 9.30 - 12.30 / Pomeriggio su appuntamento
Domenica Solo su appuntamento.
Main information
Typology
MansionSurface
Rooms
3Bathrooms
2Floor
Ground floorCondition
HabitableLift
NoExpenses and land registry
Contract
Sale
Price
115,000 €
Price for sqm
599 €/m2
Energy and heating
Power
3.51 KWH/MQ2
Heating
Autonomous
Service
Other characteristics
Building
Year of construction
2003
Building floors
1
Property location
Near
Zones data
Finale Emilia (MO) -
Average price of residential properties in Zone
The data shows the positioning of the property compared to the average prices in the area
The data shows the interest of users in the property compared to others in the area
€/m2
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Insertion reference
Internal ref.
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Date of advertisement
01/07/2024Switch to the heat pump with
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